一、成都限价房可以进行贷款
1、购买时需要先办购房证
2、交易时要等5年以后才可以
二、办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
三、限价房不可以抵押贷款,房产抵押贷款的条件
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。
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限价房是否可以购买可以买限价房吗
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限价房巳经抵押没钱还贷款,法院可以拍卖我的限价房吗
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北京的限价房,是否可以房产抵押贷款
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房产抵押是指借款人以自有或第三人的房产作为抵押物向银行申请贷款,并将贷款用于在法律允许的范围内偿还债务或偿付其他费用的行为。 当借款人无法按时偿还贷款时,银行可以依法对抵押的房产进行处置,实现债权。在房产抵押过程中,借款人需要提供抵押物权属... 更多>
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成都购房合同贷款可以吗江西在线咨询 2022-10-181、不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。 2、房抵押:买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来)。
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限价房巳经抵押没钱还贷款,法院可以拍卖我的限价房吗宁夏在线咨询 2023-11-051、依据我国相关法律的规定,限价房是属于经济适用住房,限价房能抵押的,说明已经取得房屋的完整产权,如果房屋不是生活必须的房屋,是可以拍卖的。 2、法律规定:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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限价房能买卖吗限价房可以买卖吗黑龙江在线咨询 2021-11-15限价房买卖本质上是商品房,可以上市交易。但由于是低价限价房,国家对限价房的买卖也有相应的限制。1、购买限价房的家庭必须在交房之日起一年内入住。2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购买限价房的同时不得申请其他政策保障性住房。注:已租赁廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补贴或优惠,并按市场租金标准缴纳租金后,由市公房管理中心出具相关证明,视为退出原租房,可以再次申请购买限价商品房。
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成都房产抵押贷款可以贷几年内蒙古在线咨询 2023-09-06房产抵押贷款最长可以贷30年,如果房产是二手房,则最长贷款期限是20年,办理房产抵押,需要借款人满足一定条件,包括有合法收入、有合法购房合同等,银行会根据其资信情况综合考虑,确定贷款的数额和利息等。