您的位置:法师兄 > 专业问答 > 限价房巳经抵押没钱还贷款,法院可以拍卖我的限价房吗

限价房巳经抵押没钱还贷款,法院可以拍卖我的限价房吗

2023-11-05 15:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

1、依据我国相关法律的规定,限价房是属于经济适用住房,限价房能抵押的,说明已经取得房屋的完整产权,如果房屋不是生活必须的房屋,是可以拍卖的。 2、法律规定:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

限价房是可以买卖的。限价房是指国家对于房地产销售市场的一些房屋价格进行一定的限制,对限价房购买的主体要求进行了一定的规定。但是,限价房的本质还是属于商品房,是可以进行买卖,变更物权的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,人民法院应当准许,但应当重新确定保留价;重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

律师普法更多>>
  • 限价房可以买卖吗
    限价房可以买卖吗

    限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,国家对于限价房买卖进行限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租

    2021.04.26 1,240
  • 限价房可以买卖吗?
    限价房可以买卖吗?

    限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭,在申请暂停租金补助等等之后

    2022.09.29 312
  • 限价房可以买卖吗
    限价房可以买卖吗

    限价房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收

    2020.04.21 156
专业问答更多>>
  • 限价商品房可以抵押贷款吗?

    1、限价商品房也算是保障性质商品房的一种,限价房是开发商在拿地的时候国家就已经限制了销售价格的房屋,限价商品房不能抵押贷款。 2、在购买限价商品房的时候可以申请办理按揭贷款,但是购买的限价商品房不能用

    2023-01-12 15,340
  • 限价商品房可以抵押贷款吗

    1、限价商品房也算是保障性质商品房的一种,限价房是开发商在拿地的时候国家就已经限制了销售价格的房屋,限价商品房不能抵押贷款。 2、在购买限价商品房的时候可以申请办理按揭贷款,但是购买的限价商品房不能用

    2022-06-28 15,340
  • 限价房,可以房产抵押吗?

    限价房必须要补回房子差价然后做抵押贷款,期待为您服务

    2022-10-25 15,340
  • 限价商品房可以用抵押贷款吗

    1、限价商品房也算是保障性质商品房的一种,限价房是开发商在拿地的时候国家就已经限制了销售价格的房屋,限价商品房不能抵押贷款。 2、在购买限价商品房的时候可以申请办理按揭贷款,但是购买的限价商品房不能用

    2022-11-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    22,227 2022.04.15
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,339 2022.05.11
  • 别人拿我的房产证可以抵押贷款吗 01:02
    别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

    别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、

    7,632 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?