物业有权把业主车拖走吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-10 15:25:24 229 人看过

一、物业有权把业主车拖走吗

1、物业无权把业主车拖走,物业的权利如下:

(1)有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法;

(2)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使权利,也是履行义务;

(3)有权制止违反规章制度的行为;

(4)有权要求业主委员会协助;

(5)有权选聘专营公司承担专项管理业务;

(6)可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

2、法律依据:《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。

二、小区收停车费的标准是什么

1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;

2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;

3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。

物业拖走业主车辆违法吗

一、物业拖走业主车辆违法吗

1、物业拖走业主车辆不违法。物业本身是没有权利拖车的,如果车辆停放确实影响道路交通,物业可以警由交警部门处理。如果物业拖车给车辆造成了损害,协商不成可以到法院起诉。

2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条

对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。

机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。

因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。

二、物业公司的职责有哪些

1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

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