杭州市企业拆迁补偿有三种情况。第一种情况是对于违章建筑以及超过批准期限的临时建筑，不予以补偿。第二种情况是金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定。第三种情况是调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。

在一般情况下，针对杭州市企业拆迁补偿，有三种情况：

1.对于违章建筑以及超过批准期限的临时建筑，不予以补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；

2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；

3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。

杭州市房屋拆迁补偿标准是什么？

杭州市房屋拆迁补偿标准是什么？

根据《杭州市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁房屋补偿实行货币补偿与实物补偿相结合的原则。货币补偿标准为拆迁房屋房地产市场评估价值的130%；实物补偿标准为拆迁房屋房地产市场评估价值的120%。

拆迁房屋补偿实行以下标准：

（一）货币补偿标准：被拆迁房屋房地产市场评估价值的130%；

（二）实物补偿标准：被拆迁房屋房地产市场评估价值的120%；

（三）拆迁过渡费：被拆迁房屋房地产市场评估价值的10%；

（四）拆迁停产停业损失补助费：被拆迁房屋房地产市场评估价值的3%。

具体补偿标准由拆迁房屋所在地拆迁管理部门会同拆迁房屋所在地土地储备主管部门制定，报市人民政府审核后公布执行。拆迁管理部门应当根据拆迁房屋房地产市场价格的变化情况，适时公布拆迁补偿标准。

杭州市房屋拆迁补偿标准包括货币补偿和实物补偿。货币补偿标准为拆迁房屋房地产市场评估价值的130%，实物补偿标准为拆迁房屋房地产市场评估价值的120%。此外，拆迁过渡费为被拆迁房屋房地产市场评估价值的10%，拆迁停产停业损失补助费为被拆迁房屋房地产市场评估价值的3%。具体补偿标准由拆迁房屋所在地拆迁管理部门会同拆迁房屋所在地土地储备主管部门制定，报市人民政府审核后公布执行。拆迁管理部门应根据拆迁房屋房地产市场价格的变化情况，适时公布拆迁补偿标准。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。