浙江拆迁补偿标准明细2024
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根据我国现行之《中华人民共和国土地管理法》的明确规定，针对征收土地的事宜，应依照被征收土地的当期原先用途进行相应的补偿。具体而言，涉及到耕地的征收补偿费用中包含了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的相关补偿费三个部分。在针对土地补偿费的计算上，我们需要引进一个重要内容，即该耕地被征收之前的三年间的平均年产值的六至十倍。而对于安置补助费的计算，则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量来得出结果。换句话说，土地补偿费＝该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。 由于各地可能会存在制定统一年产值标准的差异，所以在实际操作过程中，土地补偿费的计算公式也会因地制宜地分为以下两种情况：第一种情况是在已经制定了统一年产值标准的地区，此时土地补偿费的计算方式应当遵循国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》等相关文件的规定。这里提到的“征地统一年产值标准”，实际上是指在特定的区域范围内（通常以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地的类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等多方面因素，以前三年主要农产品的平均产量、价格作为主要依据来测算出的综合收益值。第二种情况是在尚未制定统一年产值标准的省、自治区、直辖市，当地人民政府需自行制定并公布各市县征地的统一年产值标准，确保征地补偿能够做到同地同价。同时，统一年产值标准还应设定基准时点。 若被征地所在市、县已设有征地统一年产值，那么土地补偿费就可以直接用被征耕地面积乘以该耕地每单位面积统一年产值标准再乘以补偿倍数来计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。但法律没有规定统一的赔偿标准。具体标准可向当地政府部门或者土地管理部门咨询。 2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
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