集体承包地怎么确权-法师兄

集体承包地怎么确权

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-09 08:35:26 149 人看过

一、集体承包地怎么确权

农村承包地确权的具体流程包括以下几个步骤：

1．入户调查：

对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订承诺书；

填报发包方调查表、调查摸底表。

2．测量制图：

未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；

根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。

3．公示审核：

由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。

对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。

二、土地确权的作用

1．强化物权保障：确权有助于依法保障农民的土地承包权益，确保农民的土地权属不受侵害。

2．巩固农村基本经营制度：确权有助于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为农村土地制度的稳定和发展提供制度保障。

3．促进土地流转：确权后，农民可以将土地流转给他人经营，同时可以获得相应的补偿或租金，有助于增加农民的收入。

4．提供抵押贷款：农民可以使用确权后的土地权证进行抵押贷款，解决资金问题。

5．解决土地纠纷：确权可以明确土地承包经营权的归属，为解决土地承包经营权纠纷提供强有力的原始依据，维护农民的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
土地承包法村集体有权收回土地吗

在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

2024-05-07

172人看过
法律综合知识
农村承包地三权怎么确定

一、农村承包地三权怎么确定农村承包地三权是农村土地集体所有权、农户承包权和土地经营权。这三种权利之间的关系如下：1．农村土地集体所有权：集体土地归农民集体所有，这是农村基本经营制度的根本，必须得到充分体现和保障，不能虚置。农村集体经济组织对土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2．农户承包权：农户享有土地承包权是农村基本经营制度的基础。土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利。农村集体土地由本集体经济组织成员的农民家庭承包，不论经营权如何流转，集体土地承包权都属于农民家庭。3．土地经营权：土地经营权是对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利。这是完善农村基本经营制度的关键。土地经营权人对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利。二、农村承包地三权可以继承吗1．农村土地所有权不可以继承。农村土地归集体所有，不属于个人财产，不在遗产继承范围

2024-01-19

470人看过
法律综合知识
集体土地可以确权吗

基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有

2024-04-27

77人看过
房产证
土地确权无承包地证明怎么写

一、什么是土地确权土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、土地确权无承包地证明怎么写农村土地确权的证据依据如下：土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。如果没有土地的承包地证明有其他的证明一样可以确权的，如果一些协议、法院的判决等，如果对确权有异议的，可以支法院进行起诉。三、土地确权的原则(一)合法性原则合法性原则是指在土地确权过程中，确权机关

2023-05-04

382人看过

法律综合知识
什么是农村集体土地确权登记发证，农村集体土地确权登记错误怎么办

什么是农村集体土地确权登记发证？农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。农村集体土地确权登记错误怎么办？农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证，农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地，不应再颁发集体土地所有权证书，如出现错误登记，应当予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向

2023-12-10

414人看过
法律综合知识
集体土地确权登记是怎样的

一、集体土地确权登记是怎样的集体土地确权登记的流程大致如下：1．乡政府、县政府会向所管辖的村委发布土地确权登记的公告。村民小组长到政府土地确权部门领取申请书，填写好之后，将申请书及土地承包合同等资料，在规定的期限内提交给相关部门。2．国土部门需要和村干部、技术人员组成调查小组进行划界调查，并且对于有争议的界线进行调解。确定地界之后，村代表要在地籍上签字盖章。政府将调查结果在村委进行公示。3．公告期满无异议后，填写好土地登记审批表，外业调查人员签署初审意见，县（市）国土局签署审核意见报县政府批准注册登记。4．经县人民政府批准后，土地所有权证以宗地为单位填写，并载明宗地座落位置，四至界址和土地面积。二、土地确权需遵循的原则土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用，具体需要遵循以下几项原则：1．尊重历史，面对现实的原则；2．有利于

2023-06-10

500人看过
农村土地征用
村集体有权利占用承包地修路吗

一、村集体有权利占用承包地修路吗在中国，没有个人的土地，我国的农村土地是集体所有。但是根据我国现行土地政策，农村土地采取了家庭联产承包责任制，农民是土地的使用者。换句话说，农民拥有集体土地的使用权、收益权，但没有所有权。占用农民的土地修路，这就对农民的土地使用权、收益权构成了损害，应该照价赔偿。赔偿标准，执行国家有关农村土地征用补偿标准。因此，农村被农民承包的土地被占用修公路，必须补偿，不是无偿的。二、土地被征用多少年不用得返还农民针对耕地。按照土地管理法的限定，政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关赔偿花费，具体包括三大块：土地赔偿费、安置费、青苗赔偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费，按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需

2023-05-06

182人看过
集体土地
公职人员是否有权承包集体土地？

国家机关工作人员依法不能承包农村土地。国家实行农村土地承包经营制度和承包的方式。家庭承包经营是在农村土地集体所有保持不变的前提下，由村委会或者农村集体经济组织将土地使用权发包给农户，是原所有制不变基础上的变革，因此，国家机关工作人员依法不允许承包农村土地。现在国家公职人员可以生三胎吗现在国家公职人员可以生三胎。2021年8月20日，全国人大常委会会议表决通过了关于修改人口与计划生育法的决定，修改后的人口计生法规定，国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。《中共中央、国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》第八条规定，依法实施三孩生育政策。修改《中华人民共和国人口与计划生育法》，提倡适龄婚育、优生优育，实施三孩生育政策。各省（自治区、直辖市）综合考虑本地区人口发展形势、工作基础和政策实施风险，做好政策衔接，依法组织实施。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农

2023-07-07

220人看过

法律综合知识
村委会有权收回村集体承包地吗

一、村委会有权收回村集体承包地吗在土地承包期间，村委会并不具备直接收回村集体承包地的权力。1．根据法律规定，发包方（即村委会）若干涉承包方依法享有的生产经营自主权或违反规定收回、调整承包地，需承担相应的民事责任。2．这些责任包括但不限于停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险和赔偿损失等。二、土地承包期间村委能否收回土地1．在土地承包期间，村委会不可以收回土地。这是基于土地承包合同的稳定性和承包方的合法权益保护。2．承包合同中通常会明确规定承包项目的名称、座标、数量、质量和用途，以及承包期和起止时间等重要内容。这些规定确保了承包方在合同期限内对土地的稳定使用权。3．若因特殊情况需要调整承包地，应当遵循法律法规和政策规定，通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。在未经承包方同意和法定程序的情况下，村委会不得擅自收回土地。三、村委会违规征地如何投诉若村委会违反规定实施征地行为，村民有权向当

2024-07-24

164人看过
房产证
土地确权承包地算吗

一、土地确权承包地算吗将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序；运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3、运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。二、土地确权增加共有人吗向居住权登记机构登记查询。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。直接前往房产局查询即可。房产局查询：若要查询的准确的个人房产

2023-05-06

124人看过
法律综合知识
村民集体土地确权申请书怎么写

一、村民集体土地确权申请书怎么写村民集体土地确权申请书如下写：1．应明确申请人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、职业、住址等，这是确认申请人身份的基础。2．需明确被申请人信息，确保申请书能够准确送达并处理。3．清晰阐述申请确权的目的，即请求政府依法确认某块土地或场所的权属关系。4．在描述申请确权的理由时，应详细回顾历史背景，包括土地分配、使用变更等关键节点，并附上相关证据或证人证言，以增强申请的说服力。5．根据相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则，明确提出请求事项，如确认土地使用权、要求归还被侵占土地等。二、集体土地确权申请书格式要求集体土地确权申请书的格式要求严格，以确保申请的正式性和有效性。一般来说，申请书应包含标题、申请人及被申请人信息、申请事项、事实与理由、法律依据、请求事项、证据清单及附件等部分。1．标题应简洁明了，直接反映申请内容。2．申请人

2024-07-30

401人看过
法律综合知识
如何进行集体土地承包

一、如何进行集体土地承包集体土地承包的流程是：1．本集体经济组织成员的村民会议选出承包工作小组。2．承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。3．承包方案由集体经济组织的成员大民主协商讨论，并依法经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或2／3以上村民代表的同意。4．公开组织实施承包方案，承包合同当事人依据承包方案就合同内容和条款进行协商，达成一致协议并订立书面合同。二、承包集体土地征收安置补偿该赔给谁承包集体土地征收安置补偿该赔给谁，具体情况如下：1．承包集体土地被征用补偿款归土地的使用者、集体经济组织。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。2．收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付

2023-07-10

169人看过

土地承包
土地承包确权错误怎么解决

一、土地承包确权错误怎么解决土地承包确权错误如下解决：可以首先向村委会进行反映，或者是向国土资源行政主管部门提起更改名字的申请，并且进行及时的更正。在我国的农村土地承包的过程中，如果因土地确权问题产生纠纷的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以找村委、土地管理部门解决争议。二、如何进行土地确权进行土地确权的方式是需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。三、土地确权后村里有权收回土地吗土地已确权村委没有权收回。土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。国家保护进城农户的土地承包经营权。在承包期间，用人单位不得收回承包的土地。国家保护

2023-05-22

142人看过
土地使用权
集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做？

我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。一、宅基地纠纷确权可以通过什么方式？1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责

2023-04-06

379人看过