集体土地确权未承包到户会怎么样
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发包方认可转让的,当事人能够要求及时解决乡村土地承包经营权证变换、注销或重发手续,发包方应当及时向乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门报告,不能进行确权。乡村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的准许文件、处置决定,并配合解决有关变换手续;履行指界流程形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果。如果是互换乡村土地承包经营权的、出租、或者其他符合有关法律和国家政策限定的方式流转承包集体土地确权,如果你是原承包人,准备好乡村集体土地确权登记依据的文件资料。如果是采取转包,以转让方式流转的,应当事先向发包方提议转让申请,等待政府部门进行确权。如果是他人转让的乡村土地承包经营权,承包方与受让方达到流转意向后,当事人能够要求解决乡村土地承包经营权证变换登记手续,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,两方对互换土地原享有的承包权利和承受的义务也相应互换;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院奏效的裁判、裁定或者调解书;当事人之间依法达到的协议
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农村土地二轮承包时,已经承包到户的村组小农场或集体土地,可按二轮承包时实际发包到户的面积确权登记,未承包到户的原则上暂不确权登记,归集体所有。 3、分地时户口不在但又签回的如何确权农村土地二轮承包时户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的农户或人员,目前户口仍在外地或已回迁,要求分田的,暂不处理。 4、子女分户的如何确权承包农户因子女结婚要求分户的,由承包双方出具书面分割协议,在协议分户后分割的承包面积,予以分户确权登记。
我国法律明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的,而并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
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