如今,很多年轻人就想着先买一套二手房,先住着。汉口的袁先生最近就看好了一套二手房,钱都准备好了,可房子还是没买成,还生了一肚子的气
袁小兵目前在武汉市江汉区德望小区租房居住。最近,手上有一些积蓄,他就想着买一套地段好、价格合适的二手房。前两天,在小区里看到一则小广告,他就主动打电话联系。
袁小兵:她说她价格挺低的我想贴这种小广告的应该是房东自己帖的我本来就不相信中介,我就给她打了电话,她也说是她自己的房子
那边接电话的是一个姓刘的女同志,袁小兵几次询问她的身份,那个人都说,她就是房主。
袁小兵用手机录的音:这房子是你自己的吗?是的房产证什么的都有吗?肯定是齐全的
广告上说的那套房子在汉口台北路52号七楼,袁小兵在刘小姐的带领下来看了两次,觉得很满意,双方约定在4月9日这天进行交易,袁小兵带上定金,刘小姐带上“两证”。为了慎重起见,袁小兵还叫上了自己的父母。一切似乎进行得挺顺利,但眼看就要一手交钱、一手验证了,刘小姐突然说,她是中介公司的,要袁小兵交一笔中介费,这可让袁小兵傻了眼。
袁小兵:她在叫我带定金的时候都没有跟我说她是中介
年轻的袁小兵怕其中有诈,经多方打听,终于把刘小姐的身份给弄清楚了:原来她就是武汉顺驰房产公司的一名工作人员。这是一家小有名气的房屋中介公司。在工商部门登记注册的,手续齐全。但是这样一家似乎很正规的公司,其员工为什么羞于承认自己的身份呢?
武汉顺驰房产公司工作人员刘小姐:我们想弄清楚这房子到底是谁的?是房主叫我们帮他卖的你跟我说是你自己的房子你要这样说我也没办法
看来,顺驰公司的工作人员对自己的身份仍然讳如莫深。在这家公司里,我们发现了很多还没来得及张贴出去的小广告,其“主人”身份到底是房主?还是中介?恐怕只有他们自己才清楚。
武汉顺驰房产公司工作人员:你们作为正规的中介公司贴这小广告干什么?我们没有贴我们在外面看的跟你这贴的是一样的那你把外面的撕下来看一下
中介服务是受社会认可、法律保护的,正规中介公司的员工,为什么不敢公开亮出自己的身份,正规化服务于人呢?记者与一些业内人士交谈得知,原因是房屋中介在大家心中的可信度低,结果造成中介这一行越来越不好做,一些中介公司病急乱投医,想出了这样的违规手段。
袁小兵用手机录的音:是蛮奇怪有些人都不信任我们帮他买房子我们也很郁闷要我们帮他贴小条子
通过欺瞒消费者来做生意,无疑是一种目光短浅的愚蠢行为。本来中介公司的信誉都不好,这样下去,还有谁会和房屋中介打交道呢?市场经济应该以诚信为本,是房主就是房主,是中介就是中介,只有诚信待人,提高服务质量,才是长久发展之计。
中介竟然假称房主二手房买卖有猫腻中介竟然假称房主二手房买卖有猫腻
-
中介猫腻多导致二手房买卖纠纷增加
348人看过
-
买卖二手房要小心房主的哪些猫腻
408人看过
-
买二手房绝不能马虎看房留心中介玩“猫腻”
418人看过
-
黑中介操盘二手房有3种猫腻卖房者要谨防上当
315人看过
-
二手房中介免佣金也可能存在猫腻
155人看过
-
房产买卖有猫儿腻小心中招
78人看过
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
-
买卖二手房一定要小心房主的哪些猫腻湖北在线咨询 2023-12-19买卖二手房要小心房主玩以下猫腻:房屋手续可能不齐全;有些二手房在转让时,还在被别人租赁;房产如为夫妻共同财产或有其他共有人,而未征得其他人同意。
-
办理二手房过户手续中介会有啥猫腻吗上海在线咨询 2022-10-29有!黑中介会吃差价,必须注意:不见房主,不透露自己最终成交价格及自己的承受底线!应尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,权益更有保障!为有效保护自己的权益不受损害,同时应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵
-
想问问二手房买卖合同猫腻都有什么?吉林省在线咨询 2022-12-15你看好了一套房,有意向买,想让中介帮你和卖家谈,那中介可能就要你给诚意金,几千上万的都可能,如果谈不拢价格,你又没有约定好,诚意金是不会退的。其实中介收取诚意金是违规了的,但是这又算是个潜规则,因此给的时候要签订协议,约定好事项,如果顺利,诚意金就会成为房款的一部分。中介拿到首付款,拖一小段时间再以莫名其妙的理由说卖家要解除合同,然后把首付款退还给你。相当于你免费借钱给中介,然后他可以拿钱做其他的
-
二手房怎样分辨是买家的猫腻江苏在线咨询 2023-03-04买卖二手房要小心房主猫腻: 1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2.有些二手房在转让时,还在被别人租赁。 3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有,出售房产必须要求其他共同人一起参与出售,否则可能会导致合同无效。 4.产权不明晰。有些房屋由多人共有,如有继承人共有的、有家庭
-
买卖二手房要小心房主的什么猫腻,最新的规定是什么西藏在线咨询 2023-10-04买卖二手房要小心房主玩以下猫腻:房屋手续可能不齐全;有些二手房在转让时,还在被别人租赁;房产如为夫妻共同财产或有其他共有人,而未征得其他人同意。