买卖二手房要小心房主的什么猫腻,最新的规定是什么
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买卖二手房要小心房主猫腻: 1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2.有些二手房在转让时,还在被别人租赁。 3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有,出售房产必须要求其他共同人一起参与出售,否则可能会导致合同无效。 4.产权不明晰。有些房屋由多人共有,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
买卖二手房要小心房主玩以下猫腻:房屋手续可能不齐全;有些二手房在转让时,还在被别人租赁;房产如为夫妻共同财产或有其他共有人,而未征得其他人同意。
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买卖二手房要小心房主的哪些猫腻
1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2.有些二手房在转让时,还在被别人租赁。3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有
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买卖二手房要小心房主的什么猫腻
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