离婚后房产分割未过户的影响-法师兄

离婚后房产分割未过户的影响

来源：互联网时间： 2023-07-15 20:20:54 104 人看过

离婚房产分割后没过户的后果有：夫妻双方同意离婚后，离婚协议中只有财产分割协议，但未进行转让登记的，无财产变更的效果，即财产所有人或原所有人。

因为离婚协议虽然约定了财产所有权的转让，但只产生债权效应，但房地产产权变更的有效要求是登记，到目前为止房地产所有权的变更。

离婚房产分割后起诉的流程有哪些？

1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：

（1）请求判定离婚的起诉书（一式三份）；

（2）户口本；

（3）身份证（临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等）；

（4）结婚证。

2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，自己凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。

3、法院立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

4、民事庭受案后，向男方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知自己到庭参诉。

5、双方到庭后，由法院进行调解（这是必经程序）。调解结果有3种：

（1）经调解后双方愿意维持婚姻的，撤回起诉，婚姻继续有效。

（2）经调解后，同意离婚请求的，并且对子女及财产问题作出处理的，则调解离婚。

（3）经调解后，仍坚持要求离婚的，或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。

6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。

综合上面所说的，共同拥有的房子双方都是有权利分割的，对于共同的财产就需要按平均的方式来进行分配，如果在婚内有协议的就可以按协议的内容来进行处理，只要能保障到双方的权益都是可以受到法律保护的，如果分配不成功就可以诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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