2017最新征地补偿新标准,农村集体土地征收补偿条例
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、农村集体土地征收补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、最新征地补偿新标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
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集体土地的征收征用及补偿征地原则新疆在线咨询 2021-10-251、集体土地征收流程1、发布征收通知,县或市级国土资源局在征收土地所在地村庄范围内发布征收通知,通知征收土地村庄集体经济组织和村民:征收范围、面积、补偿方式、补偿标准、配置途径、征收用途等。通知后种植.种植的农作物和建筑物不在补偿范围内。2、征集村民意见由县级或市级国土资源局与所属乡镇政府,征集土地通知内容征集村集体经济组织和农民意见,不同意见应记录在案件中,按村委会或村民意见分别处理和协调解决。
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土地确权后征地补偿应归集体吗山西在线咨询 2023-02-10土地确权后征地补偿应归集体,若是被征的土地上有附着物,征地者对附着物的赔偿金则属于个人。具体个人或者是集体可以获得多少补偿款,通常在征地补偿协议之中有明确的说明。
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农村集体土地征收补偿条例是什么,农村集体土地征收赔偿海南在线咨询 2021-02-26第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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局征用集体土地建学校用补偿土地费吗河南在线咨询 2022-10-05展开全部不管是谁来征收这个土地,或者是这个土地征收完之后用来建什么,在征收土地的时候,必须给土地的使用权人一定的补偿。这个在物权法,宪法,包括土地管理法里面都是有明确规定的。对于征收集体土地来讲的话,补偿包括土地补偿费,安置补助费和青苗补偿等。
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征用集体土地补偿款怎么算江苏在线咨询 2022-07-201、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、安置补助费的归属、使用: (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地