烂尾房能申请停贷流程是怎样的-法师兄

烂尾房能申请停贷流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 15:28:28 482 人看过

当房产出现烂尾情况且业主计划停止偿还贷款时，可以采取以下措施来实现此目的：

首先，向银行提出停贷请求。业主们可以共同向银行提出申请，寻求暂时终止偿还贷款的安排。在双方达成共识后，签订相关的还款协议即可；

其次，寻求政府部门的协助。业主们同样可以共同向当地政府部门反映问题，寻求其干预与支持，敦促开发商重新启动工程建设，确保能够尽快交付房屋，同时暂缓偿还房贷事宜；

最后，向法院提起诉讼。业主们也可联合起来向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任，并解除购房合同以及抵押贷款合同。若合同得以解除，则业主无需继续偿还贷款。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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