婚房产权归属问题解析-法师兄

婚房产权归属问题解析

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:44:38 109 人看过

如果房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。属于共同财产，离婚时，由双方协议决定其归属，协议不成的，由法院判决。法院根据离婚的过错，男女平等，照顾老人等原则，确定财产分割。

男方买房写女方名字离婚房产怎么分

如果男方在买房写女方名字，且只有女方姓名的，则离婚时该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋是加了女方姓名的，则应当认定归共同所有，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

仲裁委员会
武警编制的归属问题解析

武警全称是中国人民武装警察部队，武警总部是一个大军区单位，负责管理内卫、黄金、森林、水电、交通五大武警警种部队。武警成立于1982年6月。武装警察部队是担负国家赋予的安全保卫任务的部队，受国务院、中央军事委员会双重领导。武警不是军队，只是一支准军事化部队。军队、武警部队的用人单位劳动争议劳动部、总后勤部在《关于军队、武警部队的用人单位与无军籍职工发生劳动争议如何受理的通知》（劳部发［1995］252号）中明确规定：“军队、武警部队的用人单位（含机关、事业组织、企业）与本单位无军籍职工发生劳动争议，各级劳动争议仲裁委员会应按照《劳动法》和《企业劳动争议处理条例》的规定予以受理。”劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》（劳部发［1995］309号）第84条、劳动部办公厅《关于劳动争议受理问题的复函》（劳办发［1994］96号）第一条也作出了与上述内容相同的规定。《中华人民共和

2023-07-06

348人看过
抚养权
离婚重要问题，孩子归属权分析

离婚一般孩子归谁取决于双方的抚养能力和抚养条件。法律规定父母双方都有争取孩子抚养权的权利，抚养权的归属要根据双方的经济情况、生活能力、工作情况等综合而定。如果孩子在两周岁以下，一般直接由女方抚养，两周岁以上的，以更有利于孩子为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚哺乳期的孩子归谁这一般要根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。一、两周岁以下的子女，一般会判给女方。除非母方有下列情形：1．母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（如癌症），子女不宜与其共同生活；2．母方有抚养条件不尽抚养义务（指对子女有遗弃、虐待行为），而父方要求子女随其生活等等。二、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。三、两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。四、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生

2023-07-02

51人看过
银行贷款
未放款责任归属问题解析

审批通过不放款属于银行的责任。如果是银行贷款审批通过了，也过户了，银行单方面不履行放款义务，这种情况是可以去银监会投诉的。与此同时，既然已经过户了，可以考虑换一个银行重新办理银行贷款，在办理之前，让银行明确告知多长时间可以放款，避免类似的情况再次出现。客户如果条件不符合的话，是有可能会撤回审批结果，重新审核的。出租房窗户掉落属于谁的责任如果该窗户系整体掉下去的，则属于房屋质量问题，若在租房合同中对房屋维修有明确约定，则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况，房子是房东的，房东有义务在房子出现问题时维修，但你是使用人，有管理的责任，发现房子有隐患，应该及时提醒房东维修的。《中华人民共和国商业银行法》第四条商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束。商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。

2023-07-03

177人看过
抚养权
借卵生子离婚，孩子归属问题解析

借卵生子离婚，孩子的抚养权归属情况如下：1、借卵生子，孩子生下来后是由夫妻双方抚养的，则孩子的抚养权与提供卵细胞的人无关；2、借卵生子，孩子未满二周岁的，孩子由母亲抚养为直接原则；3、借卵生子离婚，孩子已满二周岁不满八周岁的，由夫妻双方协商确定抚养权，协商不成的，由法院按照最有利于孩子的原则判决；4、借卵生子离婚，孩子已满八周岁的，应当尊重孩子的真实意愿。精神病离婚孩子归谁（一）在审判实践中，与精神病人离婚后，一般是在其配偶有能力的情况下，判归其配偶抚养。无民事行为能力的精神病人提出减少或免除抚养费的承担，法院可根据具体情况予以支持。（二）在精神病人的法定代理人（监护人）有能力并愿意承担该精神病人和其未成年子女的抚养责任，征得配偶同意的情况下，也可以将未成年子女归精神病人的监护人代其进行抚育。（三）另外，若配偶方确有不宜抚育未成年子女的特殊情形时，也可以将未成年子女归精神病人的监护人代位抚

2023-07-03

53人看过

法律综合知识
产权纠纷房屋如何解决归属问题

涉及到房屋产权纠纷问题时，其所属性质通常被归类为一般性的民事争议。为了能妥善地处理此类问题，我们可以采取以下几种方法：首先，我们可以尝试通过友好协商的方式来化解矛盾，寻找出既能够满足双方需求又行之有效的解决策略；其次，作为合同的当事人，您也有权要求相关机构介入并展开调解工作，以便于解决可能存在的分歧；再次，倘若双方都不愿意接受调解，那么你们可以考虑向具有相应资质的仲裁机构递交申请，借助仲裁程序来达成公正、公平的裁决结果；最后，如果上述所有途径都无法解决争端，那么双方都享有将该房产纠纷诉诸法律诉讼的权利，由人民法院进行全面深入的审理和裁决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，

2024-04-22

163人看过
复婚
离婚复婚，财产归属权问题解决方法？

离婚后复婚但是没有依法办理结婚登记的，不属于法律保护的婚姻关系，属于同居关系。根据相关司法解释，对于当事人双方同居期间所得财产，一般按共有财产处理，解除同居关系时可以自行协商分割，协商不成的可以起诉到人民法院，法院会按照实际情况进行分割。另外，同居期间因为共同生活而形成的债务属于共同债务，双方都有清偿义务。二婚离婚的财产归谁二婚离婚的财产处理方式与初婚的处理方式是一样的。对于属于夫妻一方个人财产的部分，仍归一方所有，不进行分割。对于属于夫妻共同财产的部分，如果双方有特殊约定的，则按照约定处理；如果没有特殊约定的，则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决。《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一

2023-06-30

64人看过
监护
两岁以下子女监护权归属问题解析

以下情况下男方获得两岁以下子女监护权：1、女方患有长期无法治愈的传染病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；2、女方有抚养条件，不履行抚养义务，男方要求子女随其生活；3、因为其他原因，孩子真的不能和母亲住在一起的；4、父母双方同意，对子女成长无不利影响的，也可以由男方抚养。男方争夺两岁以下孩子抚养权都有哪些条件？《民法典》（2021年1月1日起实施）第1084条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对子女仍有抚养教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女权益和双方的具体情况判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后

2023-07-05

370人看过
离婚协议
离婚协议产权归属问题：如何解决房产纠纷？

双方可就财产问题再度协商签订财产分割协议，如达不成协议的，可单独就财产分割问题起诉至法院。可以协商，若协商不成，也可通过诉讼进行离婚后财产分割。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。履行离婚协议时发生纠纷怎么办（一）首先推荐您通过纠纷调解的方式解决您可以选择通过调解方式解决纠纷，一般来说，调解机构／律师站在中立角度，以法律专业视角进行切入分析，结合自己丰富的调解经验，会对双方所能接受的协商尺度把握更加精准，更容易促使双方协商并达成调解协议，并互相满意。同时还快速解决纠纷，避免诉累。（二）若调解不成功，建议您找律师打官司。起诉时应该申请法院查封财产，避免男方转移财产。（三）起诉的程序1、起诉应该提

2023-07-07

300人看过

第三者
车辆报废责任归属问题解析

先由保险公司赔偿。再按法律规定来认定由谁赔偿。我国法律规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定承担赔偿责任。交通事故车辆报废保险公司赔偿多少第一类：车辆的维修费用高于车辆价值的百分之八十或者更高时，保险公司就会按照车辆报废保险理赔。第二类：车辆满足强制报废标准《机动车强制报废标准规定》第四条已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废：第二款：经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；第三款：经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；保险如何赔偿赔偿金＝新车购置价－折旧金额。如果没有购买不计免赔的话还要扣除一部分。车辆已使用期限折旧金额是根据车辆市场新车购置价月折旧率已使用月份，已使用月份是从车

2023-07-03

494人看过
夫妻共同财产
夫妻拆迁房归属问题分析。

拆迁房算不算夫妻共同财产要根据实际情况来决定，具体有：1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割；2、如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割；3、如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有；4、如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入包括：1、夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等；2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产；3、夫妻双方或一方的其他合法收入。婚后买车算不算夫妻共同财产虽然买车行为是发生在结婚之后，但当事人具体是用夫妻共同财产买车还是用个人的婚前财产买车，这关系到婚后买的车子的归属问题。通常情况下，在结婚之后买的车子：（一）如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁

2023-07-02

231人看过
抚养权
宝宝的户口和抚养权归属问题解析

离婚了宝宝户口跟谁抚养权不一定就属于谁。父母双方都有抚养、教育孩子的义务，抚养权的归属是以保护孩子的身心健康和合法权益为前提，根据双方的经济情况、生活条件和有利于孩子健康生活等因素具体分析判定的，和孩子户口归哪一方没有关系。一般离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。离婚宝宝的户口怎么过户夫妻双方离婚后，想要将夫妻存续期间共有的房屋转让给孩子的流程如下所示：1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议，协议要包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋的详细地址，房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息；最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印；2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件，原来的房屋所有权证等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父

2023-07-02

306人看过
民事法律行为
空调漏水责任归属问题解析

关于租赁合同中设备的使用维修，其原则是：在租赁期间，出租方应保证房屋及其内部设施能够正常使用，租赁方如对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责维修和恢复原状或赔偿经济损失。房客正常使用，空调因为老化或质量问题，不能正常使用了，这也是很正常的。作为房东应该请专业的维修人员，查明原因，如果是质量或老化问题导致的，房东应该承担维修的费用。如果是房客故意或过失损坏的，应该由房客负责。上述条款应该在租赁合同中有所约定的，双方如果没有约定，最好协商解决。在无法认定房客故意或过失之前，按法理，应该由出租方先行承担维修责任。待查明原因后，按责任认定来承担相应的责任。扩展资料：设备的维修费用也是企业为获得设备的使用权而支付的费用。从形式上看，设备则谁维修，则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的设备，有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益，因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中，但相对

2023-07-07

479人看过

婚前财产
婚前财产归属权争议解析

婚前父母赠予的不一定属于夫妻共同财产。法律规定对于在婚前父母赠与的，如果赠与合同中明确表示归双方所有，则属于双方的共同财产，而没有明确表示的，则属于一方的个人财产。法律规定夫妻双方也可以对婚前财产进行约定，约定对双方具有法律约束力。而在婚后赠与的，若没有明确表示归个人所有，则属于双方的共同财产。二婚婚前财产属于夫妻共同财产吗？婚前财产除非有约定，否则再婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-08

416人看过
回迁房
回迁房遗产的归属权问题

有继承权的人可以持户主的房产证办理继承、过户手续。与继承有关的程序如下：1、所有有继承权的人、夫妻，持身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等，到公证处办理继承公证；2、以上所有人将上述资料及公证书一并交由房管局继承转让，具体程序按当地房管局规定执行。继承人应承担债务吗继承时无论是遗嘱继承、法定继承还是遗赠继承，按照法律的规定都是要先处理债务的。根据法律的规定继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。如果放弃继承的情况下，是不用承担债务的。《中华

2023-07-13

441人看过