1、共有产权房属于家庭财产,夫妻双方均应与代持机构签订合同,一人申请全家受益,夫妻双方必须均符合申请条件。2、购房人可以申请办理公积金、商业银行等购房贷款,申请人不需全款支付房款,共有产权人可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。3、共有产权住房的性质是按份共有。对申请人提出了明确的限制条件,进一步明确了共有产权住房的保障房性质,已享有类似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房,一定程度上保证了公平和合理性。4、已签订住房购买合同、征收或者拆迁安置房补偿协议等情况的申请家庭,不得购买共有产权住房。
共有产权房申请流程
申请人首先在网上申购,并在期间填写申请表以及承诺书,按照要求提供所需要的证明材料。审核通过之后,会获得一个申请编码。开发建设单位会进行摇号配售,摇中的家庭按照摇号确定的顺序来选房,如果有要放弃的家庭,就由之后的家庭来依次进行递补。房管局对申请家庭的材料进行复核,复核通过后,签订共有产权房购房合同。
北京市发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定,共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议等情况的申请家庭,不得购买共有产权住房。
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杭州市共有产权房申请条件天津在线咨询 2022-03-19同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房: (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即
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杭州市公租房申请条件天津在线咨询 2021-10-01一、城市中等偏下收入住房困难家庭:1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;2.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;3.申请家庭在市区无房。二、新就业大学毕业生、创业者:1.申请人具有市区常住城镇居民户籍,或具有市区居住地公安机关发行的有效期内的浙江省居住证2.申请人具有中级(包括)以上职务,或者具有高级(包括)以上职业资格证书,或者具有本科以上学历,毕业不到7年(具有硕士以上学
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