1. 离婚后,原夫妻双方共同拥有的按揭房屋将过户给其中一方;2. 如果离婚后,其中一方拥有按揭房屋,另一方需要承担还清银行贷款的责任。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
1.离婚后,原夫妻双方共同拥有的按揭房屋将过户给其中一方;
2.如果离婚后,其中一方拥有按揭房屋,另一方需要承担还清银行贷款的责任。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
离 婚 后 按 揭 房 屋 处 理 规 定
在离婚后,按揭房屋的处理方式会根据具体情况而有所不同。若是婚后期间共同还款,则该房屋作为夫妻共同财产进行分割,由夫妻双方共同偿还银行按揭贷款。而在法院的判决中,按揭贷款的利息一般不予计算。因此,在离婚后,按揭房屋的归属权将取决于夫妻双方的具体情况。
综上所述,离婚是一件非常严肃的事情,需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前,双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题,避免走向离婚。如果必须离婚,应该按照法律程序处理,以保障双方合法权益。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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