离婚房产的按揭问题怎么解决？-法师兄

离婚房产的按揭问题怎么解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 01:20:09 364 人看过

1. 离婚后，原夫妻双方共同拥有的按揭房屋将过户给其中一方；2. 如果离婚后，其中一方拥有按揭房屋，另一方需要承担还清银行贷款的责任。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

1.离婚后，原夫妻双方共同拥有的按揭房屋将过户给其中一方；

2.如果离婚后，其中一方拥有按揭房屋，另一方需要承担还清银行贷款的责任。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

离婚后按揭房屋处理规定

在离婚后，按揭房屋的处理方式会根据具体情况而有所不同。若是婚后期间共同还款，则该房屋作为夫妻共同财产进行分割，由夫妻双方共同偿还银行按揭贷款。而在法院的判决中，按揭贷款的利息一般不予计算。因此，在离婚后，按揭房屋的归属权将取决于夫妻双方的具体情况。

综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题，避免走向离婚。如果必须离婚，应该按照法律程序处理，以保障双方合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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