区分不同的情况来确定,具体如下:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
通常在前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
通常在后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
一、法院一般如何审理拆迁房问题
在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,主要有以下几种做法:
1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。
2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。
3、另案处理。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案起诉。
-
女方娘家拆迁房拆迁方算婚后财产吗
439人看过
-
婚前房产拆迁分的新房是算婚前财产吗?
78人看过
-
结婚后一方的婚前房产拆迁款以及用拆迁赔偿买的房是共同财产吗
147人看过
-
在我国拆迁离婚能多分房吗?
393人看过
-
在我国拆迁房有女儿的吗?
149人看过
-
拆迁房归属于婚后财产的争议
446人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
拆迁后的拆迁房能算我的婚前房产吗?山东在线咨询 2023-09-02夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有或部分各自所有、部分共有所有。商定应当采用书面形式。无商定或商定不明确的,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行借贷,婚后用夫妻共有财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由两方协议处置。依前述限定不能达到协议的,人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方,尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务
-
拆迁房属于婚前财产吗? 是不是婚后的?北京在线咨询 2022-04-141、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一
-
有拆迁律师吗?我拆迁的房子有财产吗?湖北在线咨询 2022-09-27有遗嘱按照继承,无遗嘱按照。按《》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的已故的使用权人。目前,在实践操作中,能够证明的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时,还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门
-
拆迁后赔偿的房屋还是婚前财产吗香港在线咨询 2022-07-08婚前一方房屋婚后拆迁安置安置房隶属夫妻共有财产。根据拆迁条例产权调换的限定,获到的安置房屋权,是对婚前房屋的赔偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房予以现钱形式或房屋形式进行赔偿,但赔偿的房屋可能会超出原房屋面积,对超出的面积怎样认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值赔偿,则该安置房完全是原房主的个人
-
离婚后拆迁房产算分割财产吗?贵州在线咨询 2023-01-07拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。如果按人口份的则应有你的份额。如果是按原有房屋面积分房,而且原有房产是一方婚前所有的,离婚时另一方则无权分割。