延期交房业主崩溃该怎么办-法师兄

延期交房业主崩溃该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 17:42:45 459 人看过

1、组织全体业主与开发商展开沟通协商。通常情况下，开发商会派遣具备出色口才和交际能力的业务团队与业主进行协商，试图通过拖延时间或者寻找各类理由来为自己开脱责任，或是做出种种承诺以期缓和业主们的愤怒情绪。

然而即便经过了数轮的友好协商，开发商承诺的赔偿金额往往极为有限，或是仅仅减免部分物业费用作为补偿而已。

2、向当地房屋建设管理部门进行投诉并寻求对方对此事的处理。尽管房屋建设管理部门拥有行政权力，却并不具备民事审判权，因此他们只能对开发商进行相应的处罚，而无法强制其全额、及时地向业主进行赔偿。因此，对于业主的投诉，房屋建设管理部门只能尽力进行调解工作。如果经过多次调解仍未取得任何实质性进展，房屋建设管理部门将会建议业主考虑采取法律途径解决问题。

3、向法院提起诉讼。当务之急是尽快向法院提交诉状，请求判决开发商支付因延期交付房屋所产生的违约金，或者依据相关法律法规或购房合同条款解除双方之间的房屋买卖合同关系。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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