享有宅基地使用权的村民享受哪些具体的权利?
占有权
享有宅基地使用权的村民经依法申请批准取得宅基地使用权,便享有对宅基地的独占权,任何组织、个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木、所有人或管理人应在合理期限内作出处理,不得影响宅基地使用权人的使用。
使用权
宅基地使用权没有明确的时间限制。不问宅基地使用的年限长短及其建设情况如何,宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房,与宅基地使用权同时受法律的长期保障,宅基地使用权人可以自由行使权力。
在宅基地空闲处修建其他建筑物、附属设施的权力
宅基地使用权在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和附属设施。
在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利
享有宅基地使用权的村民种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。
依法附随房屋出让宅基地使用权的权利
国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。附属房屋出让宅基地使用权受到一定的限制,受让方一般限定于同一集体经济组织的成员。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。
-
宅基地使用权人对宅基地享有哪些权利和义务
332人看过
-
村委有没有权利收取村民的宅基地使用权费用
397人看过
-
农村宅基地使用人都拥有哪些权利
356人看过
-
宅基地使用权的权利内容有哪些
211人看过
-
农民对其宅基地使用权的实际权利有哪些
456人看过
-
什么人能享有农村宅基地的使用权
191人看过
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
-
宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务有哪些黑龙江在线咨询 2023-03-10一、宅基地使用权人的权利有: (一)在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利; (二)在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木; (三)宅基地使用权的有限处分权。 二、宅基地使用权人的义务有: (一)按照批准的用途使用宅基地的义务; (二)按照批准的面积建造房屋的义务; (三)服从规划的义务; (四)行使宅基地使用权不得妨碍邻人合法权益的义务。
-
宅基地使用权有哪些权利福建在线咨询 2021-03-10宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本。它和土地承包经营权一样,由作为集体成员的农民无偿取得,无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源,宅基地使用权解决了农民的基本居住问题。这两项制度以其鲜明的福利色彩成为了维护农业、农村稳定的重要制度。正是因为保障功能依然是宅基地使用权制
-
宅基地使用权人的权利有哪些重庆在线咨询 2023-03-29宅基地使用权人的权利有: 1、无偿且永久使用权: 农村宅基地使用权是保障农村居民生产、生活的基本权利,国家出于形势政策的考虑,规定了农村宅基地使用权无偿使用的制度,没有时间限制,并受法律的保护。也就是说,农村宅基地使用权人在取得宅基地使用权后不需交纳任何宅基地使用费即可永久使用。虽然这一点有着明显的政策性倾向,但是据我国目前的农村宅基地使用权制度来看,其仍不失为一个鲜明的特点; 2、建造房屋、添加
-
使用农村宅基地的权利义务有哪些贵州在线咨询 2021-08-171、占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。 2、收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益,如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。 3、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 4、宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅
-
村民持有宅基地使用权就是宅基地使用权吗西藏在线咨询 2021-11-23分配给房屋就是获得宅基地使用权,宅基地使用权应该随着房屋所有权的转移而转移,这就是我国民法长期确认的所谓地随房走的原则。根据我国有关法律的规定,公民在城镇依法买卖房屋时,房屋宅基地的使用权应当随房屋所有权转移给新房主。