哪些人能享受宅基地使用权
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农村集体成员可享有宅基地使用权。1、1983年土地承包时,获得本村土地承包经营权的农民及其衍生的农业人口,确认农村集体成员。2、根据政策搬迁村庄的农民(洪灾.泥石流等搬迁地区),必须区分具体情况:原村庄集体搬迁,村庄不存在,长期生活在所在村庄(新居住地),户籍搬迁到现在的村庄,带来锅葫芦盆等生产和生活资源,认定为集体成员,可以确认住宅基地的使用权。原村庄部分转移,村庄已经撤销,长期生活在所在村庄(新居住地),户籍转移到现在的村庄,带来锅瓢盆等生产和生活资源,认定为集体成员,可以确认宅地的使用权。3、孩子代替非农业户口转为农业户口的人,不认定为集体成员。4、在部队服役的义务兵和符合国家有关规定的士官,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。5、学校学生农业户口转为非农业户口的,可以认定为集体成员,确认宅基地使用权。6、跨省结婚的,限于户籍政策原因,户口暂时不能迁入的,以其结婚证为依据确认集体经济组织成员身份,可以确权宅基地使用权。7、已婚妇女户籍仍在本村集体经济组织,可认定为集体成员,确认宅基地使用权。8、离婚后,户籍仍在本村集体经济组织,继续生产本村生活的农业人口,认定为集体成员,可以确认宅基地使用权。9、本集体经济组织成员中的囚犯、劳动教育人员被认定为集体成员,可以确认宅基地的使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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可以享有宅基地使用权的人是农村集体经济组织成员。外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,需重建、扩建的;因自然灾害、集镇规划、和公益事业建设需要搬迁的,均可申请宅基地。
农村集体经济组织成员可以享有宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,需重建、扩建的;因自然灾害、集镇规划、和公益事业建设需要搬迁的,均可申请宅基地。
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农村集体成员可以享有宅基地使用权。 1、1983年一轮土地承包时,已经取得本村土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口,认定农村集体成员无疑。 2、按照政策后搬迁入村的农户(如洪灾、泥石流等搬迁区域),
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农村集体经济组织成员可以享有宅基地使用权。外来人口成为集体经济组织成员,无宅基地的,由于子女结婚,缺乏宅基地;现有宅基地面积不符合规定的限额标准,需要重建、扩建;自然灾害、集镇规划、公益建设需要搬迁的
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