你清楚你的责任和权利吗？-法师兄

你清楚你的责任和权利吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:52:53 134 人看过

作为出租人，当然要明确自己的责任和权利，对承租人负责，对自己的房子也要负责。本文将阐述出租人的权利。1出租人有权向承租人收取租金，但必须符合租赁合同的规定，并向承租人开具发票和收据。出租人有权按照合同规定收取不超过3个月的定金；

<3。租赁期满未重新签订租赁合同的，出租人有权按照合同约定的期限收回房屋。承租人拒不迁出的，承租人利用房屋进行违法活动，擅自改变房屋结构或者约定用途，擅自转让、转租、调换房屋的，出租人可以请求房地产部门责令其迁出或者向人民法院提起诉讼，拖欠租金超过6个月或者超过3个月的，出租人有权解除合同，收回房屋。

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依法强拆房屋的步骤、程序,你清楚吗

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合

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如今选择加拿大留学的中国学生的人数越来越多了，经常会听到一些学生们谈论加拿大留学的SPP计划，那么大家知道什么是加拿大留学签证的SPP计划吗?一、加拿大留学SPP是什么SPP即StdentPartnersProgram，中文翻译为学生合作计划：是为前往加拿大社区学院协会(ACCC，AssociationofCanadianCommnityColleges)成员院校的学生在北京签证办公室设立的特别申请渠道，旨在为保证计划完整性管控风险的同时提高申请通过率。加拿大留学签证材料的准备相对难度降低。二、加拿大留学SPP适合哪些人群就读SPP计划比较适用于未来有在加拿大当地就业、移民计划的学生申请。由于SPP计划内的合作院校主要为社区学院及少数新晋大学，课程主要集中在两年制专科、三年制专科、一年制研究生文凭等技术性较强课程，因此比较适合高中毕业或者大一在读想申请专科的学生，和国内专科、本科毕业想申请

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1。共建模式：市场上采用共建模式的项目取得了良好的销售业绩，赢得了市场的信任。2。自建模式：开发商自建学校为项目提供教育资源，业主子女享有优先学习权。3。附近名校的模式：是开发商以相对较高的价格获得名校周边的土地资源进行项目开发。按照教育部门小学生就近入学优先的原则，纳入名校招生范围，业主子女取得入学资格。某教育培训机构专业人士表示，共建模式和自建模式的房地产项目名副其实，业主子女优先就读。附近名校的模式是一般广义的学区房，以教育部门公布的年度招生范围为标准，因为年度招生范围会随着区域内各社区的入住率和人口变化或政策因素而略有调整，所以不能百分之百保证能上名校，但与其他房子相比，让孩子赢在起跑线上的优势还是比较大的。

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