房屋翻建后继承权是否会发生任何变化-法师兄

房屋翻建后继承权是否会发生任何变化

来源：互联网时间： 2023-12-06 02:42:55 441 人看过

一、房屋翻建后继承权是否会发生任何变化

房屋翻建后继承权一般不会发生变化。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，继承的房产必须是被继承人生前属于个人所有的合法财产、必须依法取得，房屋翻盖与继承权改变之间没有必然联系。

法律依据：

《民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、办理房屋继承需要多少钱

1．房产继承权公证费用；

房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房产价值评估费用；

根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房产价格总额（万元）累进计费率‰

（1）100以下（含100）5；

（2）101以上至1000部分2．5；

（3）1001以上至2000部分1．5；

（4）2001以上至5000部分0．8；

（5）5001以上至8000部分0．4；

（6）8001以上至10000部分0．2；

（7）10000以上部分0．1。

3．房产继承过户税费。

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4．房产继承过户契税

法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

三、房产继承官司要怎么起诉

房产继承官司的起诉需要到被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院提交起诉状申请立案，交纳起诉费，收集被继承人死亡证明、原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明等，整理其他相关诉讼材料。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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