离婚按揭房产过户具体需要什么手续-法师兄

离婚按揭房产过户具体需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 08:12:48 413 人看过

离婚按揭房产过户需要的手续：

按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。

当房子还完贷款后，当事人准备好相关证明材料后，之后到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

公证完成后，到交易中心办理转绘；

再到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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