房屋买卖合同应当这样写才是有效的:1、卖家的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、房屋位于何处;4、房屋的面积和质量;5、房屋的价款,以及房款的支付期限和方式;6、卖家在什么时候向买家交房;7、违约责任;8、争议的解决方式。
农村土地买卖合同撰写需要条款完备,不存在违规条款即可。买卖合同的主要内容包括当事人的名称或者姓名和住所、买卖土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地买卖的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
-
房屋买卖合同的有效撰写指南
330人看过
-
房屋买卖合同的有效撰写与执行
318人看过
-
房屋买卖合同协议的撰写指南
479人看过
-
房屋买卖合同的撰写要点
214人看过
-
为出售房屋撰写合同的建议
143人看过
-
撰写房屋合同的建议和技巧
271人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
如何撰写房屋买卖合同?广西在线咨询 2022-11-15房价不断上涨,买房成为每个家庭的大事,二手房买卖的矛盾和风险也越来越突出,大家购买二手房时,需要自己拟定房屋买卖合同,很多人担心房屋买卖合同的效力问题,那么,什么样的合同才是合法有效并且可以实际履行的呢? 一、卖方应是完全民事行为能力人,且是房屋登记的所有权人,只有房屋合法所有权人才有权处分房屋; 二、房屋应无权属争议,如房屋是否属于夫妻共同财产,如果房屋属于夫妻共同财产,房屋买卖合同应与夫妻双方
-
买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗青海在线咨询 2022-07-17我的解答是: 私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律
-
买卖房屋合同协议怎么写有效四川在线咨询 2022-06-06合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同不违反法律或者社会公共利益。依法订立的才是有效的。
-
自建房屋买卖合同怎么写才有效北京在线咨询 2022-07-21有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思
-
违法建筑房屋买卖合同有效吗房屋买卖合同有效吗湖北在线咨询 2021-11-05违章建筑的房屋买卖合同无效。违法建筑是法律法规禁止买卖转让的房屋。买卖主体未经登记备案不合法的,出卖人与买受人订立的买卖合同无效,未经批准或者未按照批准内容建造。