逾期交房延期有赔偿吗-法师兄

逾期交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 03:06:20 451 人看过

在商品房交易过程中，出现延期交付的情况时，根据相关法律法规和合同规定，开发商应当承担相应的赔偿责任。

具体来说，可以参考房屋买卖合同中的条款，按照双方预先约定好的金额进行赔偿；

如若双方未曾就此事项做过详细约定或者约定模糊不清，则可参照已实际支付房款总金额乘以同期银行贷款利率以及逾期天数来计算赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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