期房扣违约金后可以退房吗-法师兄

期房扣违约金后可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 21:04:43 235 人看过

在一般的情况下，购买房产后若要撤销交易，买家需要支付相当于总房价20％的违约金。具体如下：

1．买受方可以选择采用挂号信、传真的方式或者直接致电开发商进行交易撤销申请；

2．如果是由于开发商方面的责任而导致交易无法完成，那么开发商有义务承担由此产生的所有损失；

3．倘若在购房合同中已经明确规定了关于交易撤销的赔偿标准，则需按照合同中的相关条款进行处理，但如果合同中所规定的赔偿标准无法完全弥补买家所遭受的损失，买家还可以额外提出赔偿请求。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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