物业费相关的法律规定包括哪些内容-法师兄

物业费相关的法律规定包括哪些内容

来源：互联网时间： 2024-08-13 05:53:08 77 人看过

关于物业费的法律规定如下：

所谓物业费，是指隶属物业产权方以及实际使用者委托给物业管理公司，针对住宅区内具有公共性质的房屋、公共建筑以及其附属设备、公共设施、绿地、卫生防疫、道路交通、安全防范和环境绿化等项目，进行日常性的维护保养、修理翻新以及为居民提供其他各种与日常生活息息相关的服务活动中所产生的费用。

因此，享受了物业管理服务的业主必须按照约定按时足额缴纳物业费。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

刑事诉讼法
根据我国法律规定宪法内容包括哪些内容

根据我国法律规定宪法内容：1、序言。2、国家基本政治制度。3、国家基本经济文化制度。4、公民的基本权利和义务。5、国家机构。6、宪法保障。7、其他规定。一、刑事诉讼法的法律渊源有哪些刑事诉讼法的渊源是指刑事诉讼法的表现形式，是刑事诉讼法律规范的存在形式或载体。中国刑事诉讼法的法律渊源有以下几种：（一）宪法宪法作为根本法，它是其他法律、法规赖以产生、存在、发展和变更的基础和前提条件，是一个国家法律制度的基石，是公民权利的保障书，是依法治国的前提和基础。同样，刑事诉讼法的制定和修改，也必须以宪法为根据。通过制定刑事诉讼法，将宪法中有关刑事诉讼程序的抽象的法律规范变为可操作的、具体的刑事诉讼法的法律条文，使宪法精神得到具体化。中国刑事诉讼法第1条明确规定，根据宪法，制定本法。宪法中规定的如国家维护社会秩序，镇压叛国和其他危害国家安全的犯罪活动，制裁危害社会治安、破坏社会主义经济和其他犯罪活动，惩

2023-04-04

204人看过
法律综合知识
取保候审的相关内容包括哪些

一、取保候审的相关内容包括哪些在中国的刑事诉讼程序中，取保候审属于一种强制性的措施，主要运用于那些可能被判处管制、拘役或者能够单独使用附加刑的犯罪嫌疑人或是被告。这其中包含了交纳保证金、提供担保人亦或是递交保证书等多种形式在内，目的在于切实保障嫌疑犯如果需要的话可以随时前往审理处所，同时也避免其逃脱侦查或者审判。然而，在取保候审这段时间内，犯罪嫌疑人是不能够随意离开自己的居住场所的，并且还要严格地遵循其他相关的法律规定履行义务。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件和方式：“人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（

2024-07-10

327人看过
管制
探究法律规定的相关内容

（1）因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。2、国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。3、集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定：在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。4、国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。在房屋拆迁的时候拆迁方是否能够强拆要看具体情况，但贸然强拆肯定是不符合法律规定，强拆也需要得到法律的允许。传播污秽物品罪的相关法律规定有哪些传播淫秽物品罪的相关法律有刑法三百六十四条。三百六十四条规定，传播淫秽物品，情

2023-07-02

114人看过
不可抗力
相关法律规定的具体内容

举证责任倒置在劳动法领域广泛存在。《劳动争议调解仲裁法》第6、39条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第13条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第9条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第6条，《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第2条均有这方面的规定。工资支付凭证、社保记录、招工招聘登记表、报名表、考勤记录等均可要求由用人单位负举证责任。一、劳动争议超过仲裁时效了怎么办1、最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释正2001）14号）第3条规定：劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第82条的规定，以当事人的仲裁申请超过60日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理；对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或者其他正当理由的，依法驳回

2023-04-11

232人看过

刑事犯罪
无主物品法律相关的规定包括什么

对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。没有主人的物品可以是无主物，也可以是遗失物等等，它们在法律层面上的意义不同。根据无主物法律规定，拾到无主物与拾到遗失物的处理方式是不同的，对于遗失物，个人在拾到之后应归还失主，但无主物并没有特别规定，如果确定该物品为无主物，个人可以按先占原则取得该物品的所有权。一、虐杀小动物会判刑吗虐杀小动物不判刑。虐待小动物一般不构成刑事犯罪。但该行为属于违反社会公正良俗行为，如果虐待的动物属于国家保护动物或他人所有动物，有可能属于犯罪行为。目前，在我国只有野生动物保护的相关法律。虐杀他人所有的动物的，价值达到数额较大可以认定为侵犯公私财物罪。非法猎捕杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，构成非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。除国家保护动物、他人所有的动物外，目前我国现行的法律

2023-02-14

192人看过
法律综合知识
非法拘禁罪的相关证据包括哪些内容

关于非法拘禁罪的相关证据，典型的情况包括：1．被害者的陈述：包括被害者对他们遭受到拘禁的具体时间、所在地点以及拘禁方式的详细阐述，以及对拘禁者身份的识别等信息。2．证人的证言：例如，那些在现场目击到拘禁情形的目击证人们所提供的证言证词。3．物证：如同用于实施拘禁的绳索、铁链、门锁等相关工具。4．书证：这可能包括拘禁者向被拘禁者发出的恐吓信函，或者与此事件有关的合同或协议等文件。5．视听资料：如监控录像、录音等能够直接证明拘禁行为确实发生过的资料。6．犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护：即拘禁者对于自己的行为进行的交代和解释。《中华人民共和国刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤

2024-08-22

163人看过
鉴定结论
车祸赔偿相关法律的规定的具体内容包括什么呢？

一、医疗费赔偿金额的计算公式及相关法律法规－交通事故赔偿标准（一）医疗费的概念医疗费，是指道路交通事故发生后，由于造成一定的人身伤害，为恢复健康而需要就医诊治，按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用。医疗费主要包括挂号费、检查费、化验费、手术费、治疗费、住院费和药费等。医疗费可以为住院医疗费，也可以为门诊医疗费，但支出的目的在于治疗交通事故中的受伤人员、伤残人员以及抢救伤重死亡人员。医疗费的发生是道路交通事故的显而易见的后果，体现了对受害人身体权和健康权等基本人身权利的尊重和保障，自然应当予以赔偿。（二）医疗费赔偿金额的计算公式《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第19条规定，“医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。”“医疗费的赔偿数额，按照一审

2023-02-19

413人看过
房改房
房改房相关法律法规的内容有哪些？

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。一、房改房购买

2023-04-13

434人看过

法律综合知识
民事法律关系都包括哪些内容

根据我中华人民共和国民法典的明确界定，民事法律关系主要涵盖了两大类别，那就是人身关系与财产关系。在此之中，人身关系细分出人格权法律关系以及身份权法律关系两个分支环节；而在财产法律关系方面则是囊括了各类复杂纷繁的内容，例如物权以及债权等诸多形式。在物权的分类层面上，我们会发现它具体细化为所有权、用益物权及担保物权这三个重要细分项目；而在债权部分，则包含了合同之债、侵权之债、不当得利之债以及无因管理之债等等多类型别的债项。诸如常见的合同关系、亲子关系等这些都属于民事法律关系的范畴，并接受我本国民法的全方位调整与规范。《民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。《民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

2024-08-13

435人看过
法律综合知识
房地产相关纠纷包括哪些内容

关于由企业、机构等主体发起并筹集资金构建的住宅，因房改成为公众成员共享的公有住房之后，在实施公开销售过程中所产生的诸多争议；同样，涉及个人拥有或私人之间收购与转让的私有不动产领域内的各类纷争；针对发展中的商住楼宇在正式推向市场之际所面临的各项难题；以及房地产产业产权归属方面的争议；牵扯到个人财产赠与、交换以及财产继承等权益冲突；由于物业管理服务环节存在的种种不足催生的各类纷争；亦或是由于相邻权益遭到侵犯引发的多种多样的矛盾纠纷等等。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-16

123人看过
法律综合知识
2024法律规定管制的内容主要包括哪些

法律规定管制的内容主要包括哪些一、管制的定义管制是我国创造的具有中国特色的刑罚方法。它是指对犯罪分子不实行关押，交由专门机关管束和人民群众监督，限制其一定自由的刑罚方法。管制是我国主刑中最轻的一种刑罚方法，适用于罪行较轻、人身危险性较小，不需要关押的犯罪分子。二、管制的内容（一）管制的对象管制刑的适用范围较广，除了危害国家安全的罪行较轻的犯罪分子，还可适用于罪行不重的其他刑事犯罪分子。人民法院根据案件性质和情节，认为犯罪尚不够判处徒刑或者以不宜关押为宜，但又需要对其自由加以限制的，都可以判处管制。（二）管制的期限管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期2日。（三）管制的执行刑法规定，被判处管制的犯罪分子由公安机关执行；被判处管制的犯罪分子，管制期满，执行机关应向本人和其所在单位或者居住地的群

2023-11-20

455人看过
合同内容
相关法律对合同内容的规定

一、相关法律对合同内容的规定《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同主要条款变更是否签订补充协议（一）只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。（二）在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。（三）双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。（四）补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必

2023-05-03

95人看过

工伤认定时效
关于工伤认定时效的相关法律规定包括哪些？

一、申请时限1、2004年1月1日起施行的《工伤保险条例》、《工伤认定办法》规定，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向用人单位所在地统筹地区劳动保障部门提出工伤认定申请。2、工伤职工超过1年申请工伤认定的，劳动保障部门可不予受理。3、在职工因交通事故发生工伤事故时，部分职工可能因为取得了交通事故肇事方的赔偿款，而忽略了本应该获得的工伤保险待遇。部分职工对行使权力的期限缺乏充分认知，导致本应可以取得的权力丧失，十分可惜。申请资料申请工伤认定时还应当注意，申请人应当提交完整的申请资料，否则，其申请也可能不被受理。根据《工伤保险条理》第18条规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料：1、工伤认定申请表；2、与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料；3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。《工伤认定办法》第5条规

2023-04-07

377人看过
诉讼时效
诉讼时效法律规定内容包括有哪些

诉讼时效，简单地理解就是权利的保护期，一般的诉讼时效就由原来的2年变成了3年，也就是说当权利人的权利遭到侵害时，可以向法院要求保护权利人受损害的权利，对于侵害人予以惩罚，如采取赔偿损失、返还原物、赔礼道歉等责任承担方式，以期对权利人的损失进行补救，但是如果权利人没有在诉讼时效内及时地行使权利，那么将失去法院对侵权人的强制执行，强制执行可以理解为就算权利人打赢了官司，权利人也不能要求法院强制侵权人承担责任，这与在诉讼时效3年内行使权利的区别在于，如果权利人在3年内起诉并打赢了官司，那么在判决书或者裁判书生效后，侵害人还是没有履行权利的，那么权利人可以就生效的判决书或者裁判书申请法院强制义务人承担裁判文书中应承担的义务，法律设置诉讼时效的目的就是在于督促权利人及时行使权利，防止出现权利上的睡眠。虽然权利人在超过3年诉讼时效后再起诉失去申请法院的强制执行的权利，但是并不意味着法院对于权利人超过3

2023-08-12

179人看过