抵押贷款购商品房要什么程序
来源:互联网 时间: 2024-04-29 08:05:29 187 人看过

1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。

2、具备抵押贷款贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。

3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房抵押贷款贷款;

4、借款人与贷款人签订抵押贷款贷款合同,借款人如果选择自动划款方式还款,应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;

5、办理担保、保证或者保险手续;

6、贷款人接受借款人委托,依照其指令将抵押贷款贷款划入出开发商账户。

《民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同

抵押合同一般包括下列条

款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

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