购房定金合同签了两年还有效吗-法师兄

购房定金合同签了两年还有效吗

来源：互联网时间： 2024-05-11 20:37:46 62 人看过

原则上，法律并未就合同的有效期限作出明确的规定，同时也未设定具体的合同终止时期，因此对于已经超越两年时限的合同，其有效性仍然需要参照当事人在签订合同时是否曾对其生效和终止的时间做出过明示或暗示的约定，并且根据此项约定来判断该合同下的权利义务是否依然存续。若双方在合同中未能明确规定合同的终止日期，那么从一般的法理角度来看，合同的终结往往发生在合同所约定的所有义务均已得到完全履行之时；而当合同被解除后，其所涉及的权利义务关系亦将随之终止。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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