根据合同规定，房屋出租方和承租方需要明确以下信息：1. 出租方和承租方的姓名或名称及其住所；2. 租赁的房屋位置、地址、面积、范围、装修及设施状况；3. 租赁用途。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；4. 租赁期限；5. 租金及交付方法；6. 写明修缮责任；7. 变更与解除合同的条件。

根据合同规定，房屋出租方和承租方需要明确以下信息：

1.出租方和承租方的姓名或名称及其住所；

2.租赁的房屋位置、地址、面积、范围、装修及设施状况；

3.租赁用途。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方法；

（六）写明修缮责任；

（七）变更与解除合同的条件。

房屋租赁合同的基本要素是什么？

房屋租赁合同是指出租人和承租人之间订立的租赁房屋的协议。其基本要素包括以下几点：

1. 合同当事人：房屋出租人（出租人）和承租人（承租人）。

2. 房屋租赁期限：指房屋出租人将房屋租赁给承租人的时间，一般以个月为单位。

3. 租金：指承租人支付给房屋出租人的租金金额，包括房屋租金、水电费、网络费等。

4. 押金：指承租人支付给房屋出租人的押金金额，用于保证承租人按时履行租赁合同。

5. 房屋用途：指房屋的居住用途，如住宅、办公、商业等。

6. 房屋交付标准：指房屋出租人交付房屋的标准，包括房屋设施、家具等。

7. 维修责任：指房屋出租人和承租人对房屋的维修责任，包括维修费用由谁承担等。

8. 解约条件：指合同的解除条件，包括双方提前解约、合同期满等。

9. 争议解决方式：指合同中规定的解决争议的方式，包括调解、仲裁、诉讼等。

10. 其他约定：指合同中其他需要约定的内容，如房屋装修、合同终止等。

以上是房屋租赁合同的基本要素，对于双方来说，应当严格遵守这些规定，以维护双方的合法权益。

房屋租赁合同是指出租人和承租人之间订立的租赁房屋的协议，其基本要素包括合同当事人、房屋租赁期限、租金、押金、房屋用途、房屋交付标准、维修责任、解约条件以及争议解决方式等。双方应当严格遵守这些规定，以维护双方的合法权益。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。