房屋征收以房换房怎样换法-法师兄

房屋征收以房换房怎样换法

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 14:52:05 478 人看过

1、置换登记：凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。

2、价格评估：凡置换的房屋须作价格评估，。

3、置换委托：凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。

4、签订合同：房屋置换委托后，正式签订有关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。

5、办理手续在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。

6、物业交割：委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时，新置换的房屋在交割验收时，必须具备三个条件。

《国有土地上征收与补偿安置条例》第二十一条第三款

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因此，旧城区改造项目的被征收人可以要求征收部门提供原地回迁或者就近地段的房屋。

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