房屋置换的房子与征收方许诺的房屋不符，该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
收房面积与承诺不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
房屋征收，是属于国家行为，也是一种行政法律关系。它的主体是国家。也是为了“公共利益”去改变土地、房屋等的所有权。房屋拆迁，是民事法律关系，它并非是属于“公共利益”，实施主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位。
-
收房的范围与承诺不符怎么办买方收房时面积与承诺不符的，误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.07.28 105 -
房屋置换流程，房屋置换流程是怎样的房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更
2021.03.15 717 -
房屋的征收与补偿国家征收房屋补偿标准主要有货币补偿和产权补偿两种形式。货币补偿主要是对房屋的价值由专业的评估机构对房屋进行专业的评估，然后确定其补偿金额。产权补偿也称为产权调换，包括异地安置和回迁安置两种。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，因此造成了诸
2020.09.08 341
-
买卖房屋与承诺不符怎么办
卖方出售的房屋与承诺不符，属于违约行为，你可以要求解除合同，斌该要求双倍返还定金或者退还定金后承担合同约定的违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 中介也应当承担连带责任。 购房合同中
2022-01-20 15,340 -
征收的房子对房屋不满意怎么办？
对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确的规定。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异
2022-05-18 15,340 -
置换房怎样办房屋证
房屋证换证：解决流程： 1、申请 2、受理 3、审查 4、交费 5、换证申请手续：1、房屋权属验（换）证申请表； 2、房屋所有权证（典质的，需同时提交房屋他项权证）； 3、房屋所有权证配图（由有资格的
2022-07-13 15,340 -
房屋征收与房屋拆迁一样吗？房屋征收与房屋拆迁的主要区别是什么？
“为了国家的发展，为了城市化的建设，为了城镇乡村一体化，许多城市农村的房屋面临着拆迁与征收。可对于不懂法老百姓来说，房屋征收与房屋房拆迁的概念总是被含糊掉，以为房屋征收与房屋拆迁是一样的。但是房屋征收
2022-03-14 15,340
-
00:58
房屋置换流程是怎样的房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更
7,199 2022.04.15 -
00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决
650 2022.05.21 -
01:27
政府征收房屋赔偿的标准对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
1,661 2021.04.25
