离婚时房产如何处理?的一方名字是否可以作为产权人?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-18 08:42:28 368 人看过

买房时写一方还是双方名字,都不影响房子归属。如果该房子是一方父母在夫妇婚后出资购买,并且登记在该方名下,或是该方婚前买婚后还贷的房。那是该方的个人财产,离婚时不分割。如果是双方父母在夫妻婚后购买的房,按出资比例拥有该房。如果是均分按揭买的共有房,那是夫妻共同财产,离婚时均分。

离婚婚内财产如何处理?

离婚前一方转移财产的,另一方可以去法院起诉要求离婚并且分割财产,在法院立案之后立马申请财产保全,以减少损失。如果知道对方转移财产途径的,还可以追回被转移出去的财产。进行财产分割时,可以要求转移财产的一方少分共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月16日 00:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 可以只写一个人的名字在新房产证上作为产权人吗?
    在产权证上加名字是没有人数限制的,房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。买房子写一个人的名字能办理房产证吗?买房子的时候写一个人名字,办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。2、房子如果有贷款的话,已经办理他项权证的房屋,是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关
    2023-07-04
    492人看过
  • 离婚房产两个人的名字是否可以改成一个人
    离婚房产两个人的名字可以改成一个人。可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料,具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可。离婚双方当事人带着相关的证件,到当地住房管理交易中心办理。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式
    2023-02-12
    132人看过
  • 房产分配问题:离婚后女方的名字能否作为权益?
    离婚房子没有女方名字能分配到房产。详细情形有:1、无论房产证上是一方的名字还是双方的名字,只要是双方婚后共同出资取得的房屋产权,都是夫妻共同财产。在这种情况下,妇女可以分割财产;2、如果父母购买的财产没有明确表示赠与子女,一般视为夫妻共同财产。在这种情况下,妇女也可以分割财产。对方父母以子女名义登记财产,妇女无权分割财产。婚前男方的房产婚后加女方名字离婚女方能分吗婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加姓名的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。离婚时一般双方平均分配还房屋,女方也能分得该房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用
    2023-07-17
    116人看过
  • 兄妹两个人的名字是否可以作为房产证上的姓名?
    房产证可以写兄妹两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。房产过户是指,通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。没结婚前的房产证可以写两个人的名字吗没有结婚房产证也是可以写两个人的名字的,房产证上是两个人的名字,双方又结婚的,房屋属于夫妻共同财产。房产证上登记的是产权人的名字,登记一个人就是单独所有,两个人及以上是多人共同所有,各自拥有的份额即产权比例可以事先约定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人
    2023-07-10
    101人看过
  • 房产证名字是否可以作为抵押贷款?
    不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。房屋抵押贷款买房可以吗?房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、旅游、教育、结婚、买车等,都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话,目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房,另一方面也是为是楼市调控政策的需要。其实,抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上,比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付,不如先将装修资金用在首付上,然后将抵押贷款的钱用
    2023-07-18
    423人看过
  • 房产登记离婚后双方名字如何处理?
    婚前房产登记双方名字离婚房子的分配,房子是一方出资买的,房屋登记在双方名下,应当认定为夫妻共有财产。婚前个人的房屋,婚后在房屋房产证上的增加一方的名字,是作为对夫妻双方财产认定。如果婚姻关系存续期间有约定的从其约定。离婚房产登记情况1、如果双方约定房屋归未经登记的一方所有的,或归双方共有的,双方应当及时到场向房屋登记机构申请办理离婚财产转移变更登记。2、如果因权利取得人未及时申请办理登记手续,导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理后续有关登记,权利取得人的相关利益损失,由权利取得人自行承担或通过民事法律渠道解决。3、打个比方,比如房屋所有权人为夫,但夫妻离婚后约定房屋归妻所有,妻须在离婚协议签署后尽快及时申请变更登记。否则,若夫在变更登记前出售房屋,那么房屋登记将按原房屋所有权人即夫进行。因为按照新规,只要《房屋所有权证》上记载的房屋所有权人到场,就可以处分房屋。4、购房人在购房后,
    2023-07-05
    180人看过
  • 离婚时如何处理婚前房产和婚后加的名字?
    婚前房产婚后加的名字离婚能分。婚前购买的房子按照法律规定应属于购买一方的婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶的名字,视为对配偶的赠与,这套房子依法就由购买一方和配偶共同所有。一旦双方离婚,加名字的配偶可以分得自己的那部分房产。根据法律规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。婚前全款买房婚后加名字离婚能分割吗一、婚前全款买房婚后加名字离婚能分割吗1、婚前全款买房婚后加名字,离婚时可以分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
    2023-07-06
    160人看过
  • 作为产权人或房产共有人,离婚时房产如何分割
    依照我国《中华人民共和国民法典》及其配套的法规及司法解释的相关规定,当涉及到夫妻各方在离婚过程中对于共同拥有的房地产权益进行划分时,应该按照如下所示的方式予以解决:第一,如两夫妻在离婚之际,对于各自拥有的共同产权房产生争执而无法达成共识的话,那么此时应当由当地的司法机构依据财产的详细状况以及保护女方权益与未成年人利益的原则来就此做出裁决。第二,通常情况下,两夫妻共同拥有的房地产,应当依据平等分割的基本规则处理。然而,在特定情况下,涉及到实际经营、日常生活的需要或者财产来源等,产权则可以有适当的变动。第三,如果某些物业不适合共同使用,则有必要根据双方的住房条件以及对女方或者无过失方的保护等因素考虑,将其视为一方所有,并给予另一方相当于物业价值一半的货币补偿。在此种情形下,如果双方的条件相同,保护女方的权益应当被作为首要考虑因素。第四,在婚姻关系尚未解除的期间内,居住的房产属于某一方所有,而另
    2024-08-19
    51人看过
  • 房产都是公公的名字离婚时是否可以分割?
    房产都是公公的名字离婚时不可以分割。房产都是公公的名字说明财产是公公的财产,公公是所有权人,夫妻不是财产的所有权人,所以离婚时不可以分割,夫妻只能分割夫妻共同财产。一、夫妻买房写子女名字房产归属分两种情况:一,房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生,是以房产证为标志的。房产证一旦颁发,则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即,赠与的财产,赠与人已完成交付。此时,夫妻两人离婚,涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二,房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时,虽然房产的权利尚没形成,但,它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此,这种赠与行为也不能撤销。房产,自然也不是夫妻共同财产。二、法律上丈夫死后公公的房子会出来继承吗《民法典》规定丈夫去世后公公的房子孙子可
    2023-03-28
    462人看过
  • 房产证双方名字离婚后欠债如何处理
    1、已到期的共同债务应由夫妻共同偿还。2、双方共同财产不足清偿的,由双方协议确定各自应承担共同债务的份额。3、双方协议不成时,法院判决双方按一定比例承担债务或者让具有较强经济能力的一方单独承担债务。4、人民法院的判决书、裁定书、调解书已对夫妻债务做出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一、处理夫妻共同债务的方式包括哪些处理夫妻共同债务的方式有:1、坚持偿还夫妻共同债务的原则,在与债权人协商一致的原则下,双方可约定各自责任和清偿日期,也可约定其中一人全部清偿;2、协商一致的原则,双方应从实际能力和经济来源出发,协商解决,可由一人承担,协商不成,可向法院提起诉讼,由法院决定;3、保护债权人合法权益不受侵害,双方应对夫妻共同债务承担全部责任,一方清偿全部债务后,有向对方追偿债权,共同债务适用连带责任处理;4、男女平等与保护妇女利益相结合的原则,平等偿还不是平均分担,考虑当事人履
    2023-03-14
    184人看过
  • 离婚时一方是否可以私自处理财产
    离婚时一般是不允许一方私自处理财产的,夫妻双方财产应当由双方协商处理,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。一、离婚后女方如何分割装修费离婚后女方分割装修费,具体方法如下:1、可以由男女双方协商。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前约定部分归各自所有,部分归共同所有。在离婚分割财产时,先界定个人财产和共同财产的范围,然后分割共同财产;2、协商不成的,可以向法院起诉分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。二、男方出轨会净身出户吗男方出轨是否会净身出户需要分情况进行讨论:1、如果双方协商好,男方可以选择净身出户;2、协商不成的,一般不会净身出户,需要由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方
    2023-03-04
    181人看过
  • 女方名字的房产证在婚后如何处理?
    婚后房产证上加女方名字离婚分割为,婚后加名字属于赠与行为,该房产属于夫妻共同财产,双方可以约定分配比例,没有约定的原则上是一人一半。有争议的可以向法院起诉,由人民法院依法判决。在房屋财产分割方面有以下几种情况:1、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割;2、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产;3、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产;4、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。婚后房产证加女方名字属于共同财产吗婚后房产证加女方名字属于共同财产。如果该房产是婚前一方购买的,婚后双方共同偿还房贷,在离婚时该房产归一方个人所有,但是需要对另一方偿还的房贷部分以及房产增值的部分给予补偿。法律规定夫妻双方对于共同财产有平等的处理权。如果加名时不注明共有份额,则该房产双方各占一半。《中华人
    2023-07-19
    64人看过
  • 如何处理只有一人名字的共同房产
    婚后取得的财产属于夫妻共同财产,只有一方的姓名没有影响。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期,是指从结婚到一方死亡或离婚的期间。夫妻在此期间取得的财产,除约定外,属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。根据《民法典》的规定,离婚财产分割应以男女平等为基础,照顾妇女和儿童。虽然财产并非等额出资,但法院离婚分割时,基本上按照一男半女的等额分割方法,由一方取得产权,赔偿金打折扣给另一方。房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗(一)住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议。(二)住房公积金办理条件个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品
    2023-07-02
    399人看过
  • 婚后买房只写一个人名字,产权是如何的
    一、婚后买房只写一个人名字,产权是如何的婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有:1、在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产;2、夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。(二)婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一
    2024-01-11
    283人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 前妻离婚后,房产证上的名字是否可以作为她卖房时的唯一依据?
      山西在线咨询 2024-11-17
      夫妻共有财产,若未经合法授权而擅自进行交易行为,即可视为恶意转移财产的违法行为。当事人可以通过法律途径进行诉讼,要求追回损失。在婚姻关系存续期间,任何一方擅自隐藏、转移或者拒绝交付夫妻共同财产的行为均为非法。如果有此类情况发生,在进行财产分割时,对于实施隐藏、转移、变卖、毁损等行为的一方,应当给予相应的惩罚,即减少其所能获得的财产份额,甚至完全剥夺其财产所有权。具体处理方式上,应当将被隐藏、转移、
    • 是否可以夫妻房产写一方名字离婚转移财产
      四川在线咨询 2023-08-21
      不可以。离婚时是不能够以任何理由和任何行为转移财产的,因为双方一旦面临离婚,那么在离婚时就需要对双方的财产进行分割,而分割的财产一定是属于婚姻里面的共同财产,这时候其中任何一方将共同财产进行转移的都是属于违法的操作。
    • 购买房产时是否可以以小孩子的名字作为贷款申请人
      贵州在线咨询 2024-11-20
      父母在向银行申请购房贷款时,可以将所购房屋登记在其子女名下。但若子女尚未成年,房产证上便无法单独标注其姓名。在这种情况下,采用未成年子女的身份购买房产,是无法向银行申请到贷款的。如果父母要以子女之名购置房产,则需要考虑以下两种方式:一种是一次性付清全款;另一种是由子女的父母与其共同成为该房产的所有者,并进行为子女代为偿还贷款且负担相应债务连带责任的公正事宜。只有这样,父母才能获得向银行申请购房贷款
    • 离婚时只登记一方名字的房产如何分割
      天津在线咨询 2021-05-30
      婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?这是在现实生活中较普遍的现象,特别在都市里,完全由一方出资购房,压力很大,通常由双方共同出资购房,在双方婚前共同出资购房时,由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因,购房合同及产权证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚,此时,一方不承认另一方购房时有出资,认为房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。
    • 夫妻离婚时,婚后房产是否仅有一方名字?
      北京在线咨询 2024-11-11
      婚后仅有一方名字的房产如何进行离婚分配,需要双方当事人通过协商来解决。如果无法达成一致,则根据夫妻共同财产的规定进行平均分割。在确定婚后房屋是否属于夫妻共同财产的问题上,我们不能仅仅根据房产证上所署的姓名作为衡量依据,而应该考虑用于购房的财物归属问题。如果该房产是婚后以共同财产购置的,那么无论其登记在何人名下,其共同财产的属性都不会因此改变。当涉及到离婚时,房产的具体分割方式可以由双方协商决定,如