太原房屋限购政策2021年解读-法师兄

太原房屋限购政策2021年解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:32:38 474 人看过

目前山西省太原市的房产限购令政策已于2014年正式解除。太原市本地户口的居民在购买住房时，不再要求提供本人住房套数的查询证明文件，在办理产权登记时，要无需对购房人购买房屋套数情况进行查询。外地居民在太原市买房除了无需提供房屋套数情况查询，也无需提供社保或纳税证明文件。

广州最新房产限购政策

限购数量

1、广州市户籍居民限购2套；

2、广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套；

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套；

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；

限贷要求

（一）首付

1、广州市无房无贷（过）者：首付最低3成；

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；

3、广州市有房无贷款记录者／首套房贷还清者：商品房首付最低5成；

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；

5、广州市有房：公寓首付最低7成。

（二）差别化住房信贷政策

1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

（三）首付不能贷款

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》

主要内容是解除此前的住房“限购令”，具体包括：本地户口的居民购买商品住房（含二手房），在办理网签以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明；产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询；外地户口的居民购买商品住房（含二手房），在办理网签以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明，也不再要求提供社保或纳税证明；产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，也不再收取社保或纳税证明。

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