二手房转让合同的内容有哪些，法律依据是什么-法师兄

二手房转让合同的内容有哪些，法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 03:11:21 406 人看过

律师解答二手房转让合同的内容有：

1、转让双方的姓名或者名称和住所；

2、房屋的基本情况；

3、房屋的价格、支付方式、过户时间等；

4、解决争议的方法和违约责任条款等。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属。

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