1．与开发商进行积极协商沟通：在购买新开发房地产项目并由开发商负责办理房产证的情况下，如果出现房产证迟迟无法顺利办理的困境，您首先应该考虑寻求开发商的帮助以寻找解决方案。通常，在购房合同中已经明确列出了房产证的办理时间限制。因此，当出现未能按时领取到房产证的情况时，必定有其特定的原因。如果这是因为开发商的疏忽或过失导致无法申请产权证书，那么，您可以选择与开发商进行友好协商，共同商定推迟处理此事，或者重新评估双方的合作关系，并决定是否终止房屋交易。在这个过程中，务必准备好购房合同以及其他相关文件，以便与开发商进行有效的交流和谈判，从而确保您的权益能够得到合理的保障。

2．发起法律信函：如果由于开发商的原因导致房产证陷入长时间的停滞状态，尽管您与开发商已经进行了多次商讨，但是仍然无法达成共识，此时您可以寻求专业律师的帮助，通过发送法律函件的方式向开发商施加压力。法律函件在某种程度上发挥着敦促和警示的作用，目的在于促使开发商积极地承担起他们应有的责任，尽快解决房产证未能按期颁发的问题。相比于通过司法程序，发出法律函件可能会更加便捷，但请注意，这种方法并不具备强制力。如果开发商仍然拒绝承担赔偿责任或者没有及时处理该问题，您仍然需要考虑通过启动法律诉讼来保护自己的合法权益。

3．诉诸法庭：在我国，处理各种争议纠纷通常遵循从轻微惩罚逐渐升级至更严厉处罚的原则。如果经过与开发商的充分协商之后，问题仍然未能得到有效解决，那么您有权向法院提起诉讼请求。在此之前，您需要先完成仲裁程序。在仲裁过程中，您可以要求开发商继续履行合同义务，也可以选择双方解除合约，同时，开发商必须为此承担起违约责任，支付相应的违约金。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。