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开发商不给房产证可以打官司起诉吗

2022-04-28 11:53

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2022-04-28回复

专业分析:

可以起诉开发商,要求及时办理房产证,否则需要赔偿损失,甚至可以退款。 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任

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闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

可以起诉。一般情况下,开发商不给购房者办理房产证的,那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证,却故意拖延不进行办理的。那么业主通常可以起诉开发商,要求其为购房者办理房产证。并且需要根据合同中的约定,向开发商主张违约责任,要求其赔偿自己的损失。

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