房子断供了最坏的结果是什么-法师兄

房子断供了最坏的结果是什么

来源：互联网时间： 2024-08-21 13:42:05 437 人看过

停止供房的买家所须承担之风险如下，需全额偿还全部贷款本金、利息以及可能产生的违约罚息。

若无法履行此义务，银行将有权请求法院对该套住房实行强制拍卖，由于购买此类住房时通常需要向银行提交贷款时所抵押的房产作为担保，因此银行有权在争取拍卖所得款项的权利上享有优先权和优先受偿权。

《民事诉讼法》第247条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
取保候审最坏的结果是什么，年纪超过70岁了

一、取保候审最坏的结果是什么，年纪超过70岁了活动限制：被取保候审者只能依据相关法律规定在城市或居住地进行活动，且需及时向公安部门报告行踪，这种限制可能对个人生活及工作带来负面影响。日期不稳定：取保候审期限通常长达数月，根据实际案情可经许可后延期。取保候审的人士将长期处于未知状态，可能给其心灵带来沉重负担。信誉受损：若取保候审者身负商业责任或从事需维护良好声誉之职业，此事实可能对其信誉构成威胁。案件走向：尽管取保候审并不等同于定罪，但在特定情况下，可能对司法裁决产生影响。保证金需求：部分情况下，取保候审需缴纳一定数额的保证金。如被取保候审者未能遵守相关规定，则保证金有被没收的风险。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险

2024-07-01

128人看过
强制执行
上诉最坏的结果是哪些

一、上诉最坏的结果是哪些1、如果是民事诉讼，上诉最坏的结果一般是败诉，二审法院维持原判。如果是刑事诉讼，上诉最坏的结果一般是发回重审，因为重审过程中，可以对被告人加重原刑罚。2、法律依据《民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。二、二审判决后申请执行的时间是什么从被执行人收到的二审判决书后，法律

2023-05-24

284人看过
强制执行
网上借钱没有还最坏的结果是什么

一、网上借钱没有还最坏的结果是什么网上借钱没有还最坏的结果是被起诉至法院。网贷逾期将面临以下状况：高额罚息;电话催收;征信逾期记录;被上诉至法院;以后申请贷款或信用卡很难;拒不还款者会被列入失信被执行人名单，以后出行受限，不能住酒店、乘坐高铁、飞机等。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。二、网上借钱还不起会坐牢吗网上借钱还不起不会坐牢。如果起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。三、借钱不还起诉需要什么材料起诉状、当事人的身份证明文件等、能够证明双方之间存在借贷关系的证据。当事人写好起诉书，然后携带相关证据和起诉书到法院立案并交诉讼费，即可起诉。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民

2023-06-05

301人看过
法律综合知识
上诉可能会导致的最坏结果是什么？

如果是民事诉讼上诉最坏的结果是败诉维持原判；如果是刑事诉讼，上诉最坏的结果是发回重审，重审过程中，可以加重原刑罚。上诉指的是当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定或评审决定，在法定期限内，依法声明不服，提请上一级人民法院重新审判的活动。民间借贷上诉后有哪些审理结果（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。《民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式

2023-07-10

73人看过

法律综合知识
房子烂尾了断贷断供可以吗

一、房子烂尾了断贷断供可以吗尽管房屋交付逾期乃至烂尾无疑会对购房者造成极大痛苦困扰，但是依照现行法律规定，购房者仍然有必要根据预先签订的贷款合同条款履行相应还本付息的义务。若购屋者确实认为挺发明贷具备一定合理性，那么他们可向所借款项所在的银行提交申请，并且寻求寻求专业的法律援助以维护自身权益。关于房子烂尾是否得以停贷这一话题，以下将提供详尽确凿的信息证明：首先，停贷是否合法合规，从法律角度来看，购房与银行贷款乃为两个相对独立的合同关系。虽然房子竣工未果，但并不能够妨碍购房者按照贷款合同的规定继续清偿债务。然而，在实践过程中，倘若房屋遭遇烂尾困境，购房者有权向发款行提出暂时终止还款的申请。当银行收到此类申请后，银行将会依据具体案例的实情进行评估审核，例如假设开发商资金链断裂、工程戛然停滞等情况，很可能对其以往发放的贷款收回产生负面影响。其次，银行在受理停贷申请时，必会关注评估购房者诚实信用、

2024-02-19

135人看过
银行贷款
银行贷款还不了最坏结果

首先，若到了还款日期借贷人还未向银行还款，那么借贷人就会受到银行的短信、电话、邮件等催债方式，若借贷人还是没有反应的话，那么银行就会派有关工作人员上门收债哦。其次，若是借贷人还是态度强硬，坚持不还款，那么银行就会将借贷人的有关借贷资料交于有关法律部门，期望经过法律方法来解决此事。最后，有关法律部门工作人员就会与借贷人联系，并协商还款，若借贷人还是没钱还，在协商未果的情况下，法律部门就会走司法程序，由法院立案审理，若借贷人是办理的抵押贷款，那么法院是会将借贷人所抵押的物品进行拍卖折现来填补欠款。若是借贷人在还款期限无法按时还款的话，逃避是不能解决问题的，不妨在还款日期前向银行申请延迟还款期限，若借贷人情况特殊的话，通常银行都是会接受的，除此情况之外，借贷人也可向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，来解一时之需，等到钱宽裕时，再逐一偿还。具体后果：一、借款人个人信用受影响借款人的信用受到影响。由于

2023-05-04

73人看过
收房
房子断供了银行多久收房

一、房子断供了银行多久收房一般情况下当客户连续逾期三个月或者累计六个月没有按时偿还房贷的时候，银行就有权利提前终止房贷合同，会要求客户提前还款，如果客户还不上贷款，那么银行就会按照规定收房拍卖。客户选择断供房子以后，需要承担如下的责任：1、征信会受到伤害。2、会被银行计算罚息。3、影响其他贷款的申请。4、银行会进行催收。5、银行会提前终止贷款合同。6、会要求客户一次性偿还房贷。7、逾期时间过长还会收房。另外，就算是客户断供银行收房了，银行会将房产拿去拍卖，如果所得资金不足以偿还房贷，那么客户就还是要将不足的部分补齐。如果所得资金足够偿还房贷，剩余的部分才归客户所有，所以不论从哪个方面来看，选择断供等银行收房都不是一个好选择。二、购房贷款多少年划算大家要知道的是,并无适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款期限为30年;2、个

2023-05-17

426人看过
法律综合知识
欠银行钱被起诉了最坏是啥结果

欠银行钱被起诉了最坏的结果是被强制执行，如果当事人被起诉，根据生效的法律判决文书依然不履行其义务的，则债权人可以向法院申请强制执行，法院会对债务人的财产进行查封、扣押等。欠银行钱被起诉了最坏是啥结果的法律依据《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十章　执行的申请和移送第二百

2022-07-07

176人看过

法律综合知识
房贷断供有哪些后果，断供该怎么办

一、房贷断供有哪些后果断供对个人信用和财务状态的影响是剧烈的。1．初始阶段可能仅是被拉入征信黑名单，但随着时间推移，后果会逐步加重。2．银行会通知借款人，但如果逾期行为持续，将会对借款人的社会声誉产生负面影响，银行可能会上门催收，甚至在工作场合。3．逾期三个月后，银行会启动司法程序，房产可能面临被拍卖的风险。若拍卖所得不足以覆盖所有债务，借款人可能会面临更多的债务。4．最糟糕的情况是，即使房产被银行接管，借款人依然需要承担一定的费用，因为银行的主要目的是回收资金，而非持有不动产。二、断供该怎么办面对房贷断供的困境，有几种策略可以采取。1．借款人可以与银行协商，请求暂停偿还本金，只支付利息，这样既减轻了借款人的财务压力，也不会给银行带来损失。2．可以请求延长还款期限，如将20年的还款期再延长至30年，以降低每月还款额。3．可以考虑再贷款，许多银行提供了理财型房贷产品，允许借款人将部分已偿还的

2023-11-19

396人看过
房贷
断供房贷的法律后果

[全文要旨]借款人如果因断供逾期偿还贷款，贷款银行有权解除合同，并拍卖变卖抵押房产以收回全部本息，若拍卖变卖款不足清偿，则银行可继续追偿直至还清为止。业主委员会选举办法[基本案情]2004年4月23日，原告中国农业银行深圳某某支行(贷款人)与被告邓某(借款人)、深圳市华某房地产开发有限公司(担保人，以下简称华某公司)签订了《楼宇按揭合同》，约定原告向被告邓某发放贷款159000元，贷款期限10年，每月一期，采用分期等额还款方式。被告邓某将龙岗区某房产抵押给原告，作为上述借款的担保。被告华某公司对上述借款本息及相关费用向原告提供连带担保责任。2004年6月30日，原告向被告邓某发放了贷款159000元。被告邓某自第20期(即2006年2月20日)开始断供，未按规定归还贷款本息，被告华某公司也未按合同履行保证责任。为此，原告于2006年8月起诉至法院，要求解除按揭合同并要求被告邓某及华某公司连

2023-06-05

315人看过
经济适用房
卖了房子后的结果

１、经济适用房买卖政策，按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。２、以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。一、经济适用房可以转让吗按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。那么如何购买二手经济适用房：第一种情况，购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。第二种情况，购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。购买人所

2023-04-10

104人看过
法律综合知识
网贷逾期被起诉判决了没有钱还最坏的结果是什么

一、网贷逾期被起诉判决了没有钱还最坏的结果是什么若因拖欠网络贷款而遭法院起诉，通常被要求迅速偿还全部款项及对应违约金。对于拒绝执行判决的被告，债权方可申请强制执行。倘若判决生效之际，借款人依然无视此项义务，那么债权方有权向法院申请强制执行。在此过程中，法院将采取包括查封、冻结以及拍卖在内的一系列措施执行判决。当被告无可供还款时，法院可能会下达中止执行的裁定，然而债务并不因此消失。若债权人发现被告有可执行的资产，可随时请求恢复执行。此外，法院亦会根据实际情况，协助双方通过协调达成减免利息或分批偿付的协议。故纵使无法全额还款，被告人也应积极配合法院工作，与债权人联系商议解决方案。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必

2024-04-17

72人看过

网贷
网贷不还最坏的结果是怎样的？

一、网贷不还最坏的结果是怎样的？1、遭遇罚息和违约金贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要债务人支付一笔违约金，这些费用加起来，可是一笔不菲的开支，如果不想自己深陷贷款泥潭，无法自拔，还是养成良好的还款习惯。2、信用受损借了银行的钱，逾期不还，债务人的信用报告就会留上污点，以后再想申请信用卡、申请贷款，就是难上加难。因为蝇头小利，错失自己的信用财富，其实非常得不偿失。有些人说，我拿的网贷的贷款，这些不会计入央行征信。且不说，现在网贷与央行的互联互通更加紧密，就是在网贷圈子里，也有一套共享的“黑名单”体系，一家不还，别家的贷款也会很难审批。3、被各种手段催收无论是银行还是网贷，都有自己的催收体系。初级的会给债务人发短信、打电话催缴，程度严重一些的，甚至会有催收人员24小时贴身紧逼，严重扰乱债务人的工作、生活，一般人可受不了这种“精神压迫”。4、被起诉，资产可能

2023-06-16

416人看过
房贷
购房者的房贷断供了会产生怎样的后果

首先，购房者断供不仅会损失首付款，还将被银行起诉。房产会被法院拍卖，但是拍卖的价格低于房产的市场价格。而且法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者负担。同时，房贷逾期罚息水平较高，时间拖得越久，对断供者越不利。断供除了将蒙受经济上的损失之外，还将对个人信用记录产生极大的伤害。。现在银行越来越注重诚信体系，逾期或者违约情况严重的客户会被计入银行征信体系的黑名单，成为银行的禁入类客户，很难再办理其他贷款。所以，除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，可以参考以下三种方法：一是要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。二是延长还款期如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每

2023-05-05

306人看过