提供租赁合同能否强制执行-法师兄

提供租赁合同能否强制执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 14:24:49 172 人看过

一、提供租赁合同能否强制执行

如果租赁合同纠纷已经法院判决或裁定，权利人可依据生效的判决或裁定申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、可以提出执行异议的人有哪些

根据民事诉讼法规定，可以提出执行异议的人包括当事人及利害关系人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

不可抗力
租赁合同是谁提供

实践中，租赁合同通常都是由出租方提供，租赁方可以对其中条款发表自己的意见，在协商一致的基础上在签订。一、租赁合同纠纷如何处理需要写一份起诉状提交到法院申诉诉讼。租赁纠纷处理程序如下所述：1、房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书；调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷；如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。5、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请

2023-02-28

84人看过
强制执行
店铺租赁问题：法院强制执行能否解决？

视情况而定。被执行人拒不履行生效判决的，可以申请法院强制执行，但是不能执行门店，毕竟门店所有权不属于被执行人。执行过程必须要保证被执行人的必需的生活费用和住房，明显店面不是住房，所以法院是有理由进行强制执行的。店铺允许承租人转让吗承租人经出租人的同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间签订的租赁合同是继续有效的。房屋转租注意事项：（一）须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。（二）房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。（三）出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。（四

2023-07-06

133人看过
土地租赁
土地租赁权是否可以强制执行

依据我国相关法律的规定，因土租赁权产生纠纷的，向人法院提起诉讼后，被执行人不履行法院生效判决书的，可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。一、土地租赁合同解除情形有哪些1、协议解除即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原

2023-02-20

466人看过
收房
租客违反合同，房东能否强制执行收房？

租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同租房合同房客违约可以不租了吗在租房时，如果房客违约了，符合下列条件的是可以不租的。（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。签订房屋租赁合同时要注意什么1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首

2023-07-11

299人看过

强制执行
如何提供强制执行材料

提供强制执行材料的流程是：一、准备申请强制执行材料；1、申请执行书；2、生效法律文书副本，即判决书、裁定书和调解书等；3、申请执行人的身份证明，即申请人的身份证复印件；4、继承人或权利承受人申请执行的，还应当提交继承或承受权利的证明文件；5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。二、向有管辖权的法院提交申请强制执行材料。1、生效的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分的执行，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院管辖；2、法律规定由人民法院执行的其他法律文书的执行，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院管辖。法院申请强制执行材料要提供哪些1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。2、生效法律文书原件。3、执行

2023-08-04

364人看过
法律综合知识
租赁房屋能否要求二房东提供原合同？

一、租赁房屋能否要求二房东提供原合同？可以，如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、签订协议应注意的问题1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;

2022-09-23

358人看过
法律综合知识
租赁解除合同可否强制注销营业执照

一、租赁解除合同可否强制注销营业执照租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。4、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。5、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。6、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。

2021-11-16

68人看过
法律综合知识
租赁合同纠纷承租人可以申请强制执行吗？

一、租赁合同纠纷承租人可以申请强制执行吗如果租赁合同纠纷已经法院判决或裁定，权利人可依据生效的判决或裁定申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、法院申请强制执行流程是怎么样的第一步：申请发

2024-02-03

495人看过

强制执行
房屋租赁备案登记是否强制执行？

房屋租赁备案登记不是强制的。因为不管房屋租赁合同有没有登记备案，都会具有法律效力。房屋租赁可以向房产管理部门登记备案，但是即使没有备案的房屋租赁合同也是合法有效的。当事人一般需要按照房屋租赁合同来履行自己的义务，并且不可以擅自变更或者解除房屋租赁合同。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。武汉房屋租赁备案登记去哪里武汉房屋租赁备案登记应按规定到武汉房地产登记机构办理。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2023-07-01

478人看过
处分权
个体户提供租赁合同就能办吗

没有房产证但有租房合同也同样可以登记办理为个体工商户。根据《个体工商户条例》第八条的规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。一、个体工商户有哪些权利和义务（一）个体工商户和私营企业依法享有下列权利：1、对核准登记的名称在规定范围内的专用权；2、对自有资产的占有权、经营权、处分权、收益权；3、依法取得土地使用权，用于生产经营；4、在银行及其他金融机构设立帐户，申请贷款；5、在核准登记的范围内自主生产经营；6、自主决定用工形式、职工工资分配方式和工资水平，但不得低于本市规定的最低工资标准；7、依照国家和省价格管理规定自主制定商品价格和服务收费标准；8、按照规定参加国家专业技术职称评定和职业技能资格认定，决定企业内部职称和职业技能评聘；9、申报国家科研课题、开发项目；10、申请专利权、商标专用权及其他知识产权；11、

2023-02-24

146人看过
烟草证
烟草证能否提供租赁服务？

烟草证不可以出租。烟草专卖许可证是严禁买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让的。当经营者、企业类型或经营地址发生变化时，烟草专卖许可证需要重新申请办理。烟草专卖许可证的持证人改变经营地址（因道路规划、城市建设等客观原因除外）或者具有国家烟草专卖局规定的其他情形的，应当重新申领烟草专卖许可证。办烟草证必须是法人吗一、办烟草证必须是法人吗1、办烟草证不一定是法人，视以下情况而论：（1）公民、法人或者其他组织从事烟草专卖品的生产、批发、零售、进出口等业务的，应当依法向烟草专卖行政主管部门申请领取烟草专卖许可证；（2）法人所属的不具备法人资格的单位单独领取烟草专卖生产企业许可证或者烟草专卖批发企业许可证的，其所属法人单位应当向相关的烟草专卖行政主管部门提出申请，并提交有关申请材料。2、法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法》第十六条经营烟草制品零售业务的企业或者个人，由县级人民政府工商行政管理部门根

2023-07-07

497人看过
法律综合知识
被执行人将租赁物转租案外人法院可否强制执行

被执行人将租赁物转租案外人法院能不能强制执行［案情］：10日黄＊峰与黑＊栋签订了租赁合同。合同约定：黄＊峰将其所有的位于＊＊渠38号一至三层共计6间楼房出租给黑＊栋，期限五年，从1日起至10日止。年租赁费10000元。每半年付5000元，以后每半年提前一个月交下半年租赁费。1日黑＊栋未征得黄＊峰同意将一层门市转租给霍＊龙，期限三年，1日至1日止，年租金6600元。为此，黄＊峰将黑存吨诉至法院。法院经审理认为黑＊栋未征得黄＊峰的同意将一层门市转给霍＊龙的行为是非法行为，霍＊龙明知黑＊栋对出租房屋无所有权而与之签订租赁合同，主观上具有过失，黄＊峰依法取得合同的解除权。故一审法院判决：一、黄＊峰与黑＊栋所签订的房屋租赁合同为有效合同，予以解除。二、由黑＊栋在本判决生效后30日内将所租赁黄＊峰的位于＊＊桥38号一至三层共六间楼房交付于黄＊峰，并支付从1日起至交付之日的租赁费。宣判决后，黑＊栋提起上

2023-12-08

253人看过

房屋租赁中介
房屋租赁中介提供的房屋租赁合同

房屋租赁合同出租方：(甲方)身份证号：承租方：(乙方)身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场变化为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的**%或**元，违约金由违约方支付给对方。六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损

2023-06-10

187人看过
强制执行
强制执行提交多久能执行

一、强制执行提交多久能执行1、强制执行申请书递交后十日内发出执行通知能执行。被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结。非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。如果基层法院执行不作为，可以半年后申请提级执行。民事执行，又称为民事强制执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。2、法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第一百条人民法院对于可能因当事人

2023-06-16

156人看过