私有房屋析产继承登记办理-法师兄

私有房屋析产继承登记办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:50:24 228 人看过

私有房屋析产登记办理的程序：

1、受理登记申请;

2、现场核实、勘丈绘图;

3、权属审核;

4、公告(此项适用于登记部门认为有必要公告的);

5、缮制权证;

6、缴费发证;(凭身份证明和收件收据办理缴费领证手续)。

私有房屋析产办理的申报材料：

1、合法有效的身份证明;

2、原产权证件;

3、继承分割公证书(或继承证明书);

4、契税减免手续;

5、房屋所有权登记申请表及房屋四至墙界表;

房屋析产应遵循的原则：

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿

4、采取大家共有的方式

5、大家竞买的方式

6、出卖该房，大家分的价款的方式

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