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只有一人继承房产,办理房产登记,还需要析产协议吗?

2022-10-06 20:01

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

需要,一个人继承只是表明你可以单独去办,但是同时还需要房产转移的证明。根据《房屋登记办法》第十二条有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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