购房合同平面图有法律效力吗-法师兄

购房合同平面图有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 02:20:49 428 人看过

一、购房合同平面图有法律效力吗

1、平面图是属于购房合同一部分的，购房合同具有法律效力的情况下，房屋平面图就具有相应的法律效力。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、购房合同的格式条款怎么处理

格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款，如保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。

《民法典》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：

1、提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；

2、免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效；

3、对格式条款的理解发生争议的，应按通常理解予以解释。

对格式条款有两种以上解释的。

应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

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