物业费不交，起诉到法院有用吗？-法师兄

物业费不交，起诉到法院有用吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 18:14:45 475 人看过

不支付物业费被起诉的后果如下：1。法院支持物业公司按合同收取滞纳金；2、物业合同中有关违约金的条款，按合同执行；3、物业合同中没有约定或者约定不明确的，可以按照银行同期贷款利息支付；4、违约金过高或者违约金过低的，当事人可以通过法律手段请求调整。辟谣物业费不交一定会上征信？真相：不是分析：1。物业公司一般收取物业费，没有连接征信系统，不交物业费不会影响征信。2、但如果对方向法院起诉，法院判决业主支付物业费后仍不支付物业费，可能会影响征信。【提醒】物业费不交怎么办？一、业主不交物业管理费，要看什么原因不交，如果属于物业公司服务不到位，如：不符合供热标准、维修不合格、卫生不良等原因，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。2、物业公司服务到位，业主故意拖欠管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司可以按照与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可以向当地法院起诉。3、根据《物业管理条例》，业主逾期不缴纳物业服务费的，物业公司应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业费不交物业有权停水停电吗

物业费不交物业没有权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。业主欠缴水电费时，物业公司经授权的可以供水供电公司的名义采取停水停电措施。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条、第九百四十四条

《物业管理条例》第四十一条、第六十四条

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12月22日上午，家住顺鑫源小区的杨先生致电本报帮办热线2220081反映，他因为没有缴纳今年的物业费而被物业管理公司停了水。杨先生在电话中说：“我在顺鑫源小区住了快4年了，可是房产证却迟迟没有办下来。每次问物业公司，总是让我等。现在我在市经济开发区上班，离顺鑫源小区有十四五公里，路程很远。本来打算把顺鑫源小区的房子卖掉，很多人看了房子后，一开始表示满意，随后听说没有房产证立即拒绝了。前几天，物业公司让我缴纳200余元的物业管理费，我很生气就没有交。昨天，物业公司突然把我家的水给停了。我打电话过去想要买电，物业公司的工作人员告诉我说电也不会再卖给我了。你们说物业有权利给业主停水停电吗？”帮办调查：承诺一年办房证入住四年未履行据杨先生介绍，他所住的顺鑫源小区的6号楼5单元是这个小区的第一期房子，入住都已经快4年了，房产证迟迟没有办下来。当初购买房子的购房合同上写的是最多一年就能把房产证办下来

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物业告到法院不交管理费是多少

按照《诉讼费用交纳办法》明确规定，关于非财产案件的受理费用，将依据所涉及事件的具体性质及情节程度进行计算。对于涉及到财产方面的部分问题，根据实际情况采取不同方式处理：例如，离婚案件中的申请费用为每件100元至50元。如果涉及到财产分割的部分，其总价值不超过1万元时则无需额外付费；但是总价值高于1万元的话，超出部分将依照1％的比例收取费用。又如，侵犯姓名权、著作权、肖像权、名誉权以及荣誉权等案件的申请费用为每件50元至100元。再者，知识产权纠纷案件中，若无争议金额存在，则需每件交纳500元至1000元；反之，若存在争议金额，则应按照财产案件的收费标准进行交纳。最后，劳动争议案件的申请费用为每件30元至50元。至于其他非财产案件，其申请费用为每件10元至50元。《物业管理条例实施细则》第六条在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

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到法院起诉老赖有用吗

依据我国民事诉法的规定，债务纠纷是因财产关系产生的，所以适用民事诉讼法的规定，向人民法院提起诉讼或者申请支付令是可以追讨债务的。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十七条采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

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一、起诉业主不交物业费诉状范文（一）文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。（二）列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日（确实不清楚的可以写个大概年龄）住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址（住所地）联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。（三）诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。（四）事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵

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到法院起诉什么时候交起诉费

起诉费是起诉方预交。法院作出判决后，败诉方要承担起诉费。如果胜诉方已经缴纳，那么可以拿着诉讼费收据到法院退回所交的诉讼费。在判决中，法院也会让双方各承担一定比例的诉讼费。如果是在调解结案的情况下，诉讼费由双方自愿承担一定比例。一、起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、起诉的流程的规定如下：1、起诉，向有管辖权的法院立案庭递交诉状；2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件，裁定不予受理，裁定驳回起诉。不服驳回起诉裁定，10日内向上级人民法院提出上诉；3、起诉受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩；4、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前

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物业公司起诉业主拖欠物业费法院会支持吗？

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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一、房主不是我，物业可以起诉我交物业费吗当业主未按照约定缴纳物业管理费用时，物业公司有权启动司法程序进行追讨。首先，物业公司可尝试通过友好协商方式，敦促业主尽快完成付款事宜；若经多次协商仍无法达成共识，且已经严格遵守法定催告程序后，则有权力对业主提起诉讼，明确请求业主支付所欠物业费以及相应的滞纳金和违约金等款项。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、房主不退押金是否可以找其公司领导您可前往该房屋中介公司于当地设立之工商管理局或工商所以及消费者协会办公室，提供相

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