中介合同中的无效条款是什么-法师兄

中介合同中的无效条款是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:35:15 341 人看过

实践中，中介机构向委托人提供格式合同文本。房屋买卖租赁合同中包含了中介合同的部分内容。无论是单独的中介合同还是房屋买卖租赁合同中的中介内容，都应符合法律规定，否则无效。

例如，约定“因委托人自身原因（或买卖双方任何一方原因）房屋买卖未完成或者买卖合同不能签订的，违约者应向中介公司负担新台币一万元之违约金，作为提供中介服务之补偿”。

根据法律规定，供需双方有权决定是否履行或终止双方的购买或租赁意向，其他任何人不得干涉。居间人作为居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；不促成合同成立的，居间人不得要求报酬。即使因委托人的原因未能达成买卖合同或租赁合同，委托人也无需支付报酬或承担责任。

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