房产中介合同无效
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1、中介所签的意向合同，台头是某大公司，可下面所盖图章只有半个“XXX代理有限公司”，根本看不出是什么名称，而且与意向合同的台头名称不符。后来中介解释说：是因为图章坏了，所以没有名称。但实际上此中介是挂靠某大公司的加盟店，由于担心我们不信任，怕我们拒绝买方以商业贷款的形式支付房款，就故意隐瞒小公司名称，把图章只显示后半个，公司名称被隐瞒了。并且所盖图章名称与印刷的台头名称严重不符。构成本意向最重要的中介公司图章存在严重问题，我认为本意合同不成立！ 2、中介说：这只是意向书，不是正式合同，这个房价已经卖得很好了。但经我后来实际了解才发现：一年以来，同区块的排屋价格也上涨了近50%。因此，我认为此中介存在价格欺骗，我怀疑中介与买方串通，而赚取排屋差价。 3、既然这是甲乙丙三方合同，可签订本意向合同的自始至终，甲方（买方）没有出面过，甚至连电话、短信或微信等形式都没有沟通过，更没有任何方式的见面或商谈。所以，我认为本意向合同不能成立！可中介公司解释说：因为买方工作很忙，已全权委托丙方（中介）代理。
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关于无效中介合同的相关问题，依据我国合同法相关规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，存在上述情形之一的，合同无效。另外，当事人一方不具有相应的民事行为能力，如不具有辨认和控制能力，所订立的合同也无效。
无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。以胁迫的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。违反法律强制新规定的合同视为无效。
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房产中介合同有效吗房产中介的居间合同无法律规定无效情形，且满足以下三个要求为有效合同： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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2021.03.31 128 -
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2020.04.28 190
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房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗
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2022-04-15 15,340 -
二手房中介无效合同中介费是否要给？
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2022-06-22 15,340
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房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
538 2022.05.21 -
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房产中介没有履行合同如何起诉房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当
1,111 2022.04.17 -
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房产无效合同如何处理房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使
464 2022.11.21
