双方协议终止合同的生效要件-法师兄

双方协议终止合同的生效要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 16:55:28 146 人看过

双方签订协议终止合同的生效要件包括自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人约定终止合同的，自双方当事人在签订终止合同协议上签字盖章之日起合同成立。

一、商品房买卖合同的生效的时间是什么时候？

依法成立的合同，自成立时生效。如果买卖双方约定合同的生效条件的，则买卖合同自生效条件成就时生效。我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

二、租房合同没有盖章而公证处盖章了会生效吗

租房合同上没有盖章，但是有签字或者按指印是生效的。依据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、合同丢失合同效力生效吗

合同丢失不会导致合同失效，其合同关系依然有效。双方当事人可以按照合同的约定履行合同，并且合同一般为一式两份，只要有合同复印件存在或者另一份合同，仍然可以证明二者签订的合同内容。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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一、双方都同意终止合同可以终止吗固然可以。首先，当事人若意见一致，自可通过协商解除合同。其次，当事人也有权就解除合同事宜进行约定。第三，在具备特定条件之际，拥有解除权的当事人便可行使权利，解除合同关系。再者，存在如下两种情况时，双方当事人亦可依法解除合同：其一，由于无法抵抗的自然灾害等不可抗力因素导致合同目的无法达成；其二，早于规定期限截止之前，其中某一方已以明示或暗示方式表示或表现出不会承担主要责任义务。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债

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