双方协议终止合同的生效要件-法师兄

双方协议终止合同的生效要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 16:55:28 146 人看过

双方签订协议终止合同的生效要件包括自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人约定终止合同的，自双方当事人在签订终止合同协议上签字盖章之日起合同成立。

一、商品房买卖合同的生效的时间是什么时候？

依法成立的合同，自成立时生效。如果买卖双方约定合同的生效条件的，则买卖合同自生效条件成就时生效。我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

二、租房合同没有盖章而公证处盖章了会生效吗

租房合同上没有盖章，但是有签字或者按指印是生效的。依据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、合同丢失合同效力生效吗

合同丢失不会导致合同失效，其合同关系依然有效。双方当事人可以按照合同的约定履行合同，并且合同一般为一式两份，只要有合同复印件存在或者另一份合同，仍然可以证明二者签订的合同内容。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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一、合同终止协议有效期是多久合同终止，是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。终止期限，也称为解除期限或终期，它是指合同的效力自期限到来时消灭。也就是法律上所称的“自期限届满时失效”。如合同中规定，“本合同至某年某月某日终止”，该期限即为终止期限。《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。二、一般合同有效期是多长时间（一）合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为

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终止租赁合同不需要夫妻双方。合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。一、房屋租赁合同终止的条件房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：（一）租赁合同到期。（二）房屋拆除改建。（三）房屋毁损。（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。（五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。（六）当事人协商终止

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