房屋继承未办理过户，继承完成了吗-法师兄

房屋继承未办理过户，继承完成了吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 18:26:33 437 人看过

一、房屋继承未办理过户，继承完成了吗

当房屋所有者不幸去世后，若继承人未能及时办理房产过户手续，仍可视作房产已成功继承至继承人手中。

在此种情形之下，继承人可以依法依据法定继承制度行使继承权，继承该房屋财产权益。

所谓法定继承，即是在被继承人未留下任何有关其遗产处置的遗嘱之时，法律根据相关条款，明确继承人的具体范围、继承顺序及遗产分配原则的一种继承途径。

在此过程中，继承自被继承人离世之日起正式生效，无需进行产权过户，房屋所有权便可自动实现转移。

《民法典》

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房屋被继承后居住权还有吗

依据现行相关法律条款之规定，这位继承人无疑享有该房屋的居住权益。

究其原因，在法律层面，每位继承人依法均享有遗产分配权，这意味着，他便成为了该遗产房产的共有人，与其他继承人共同共享了该房产的所有权。

当讨论到具有所有权的房屋时，人权衡之下，自然也包括了对该房屋的居住及使用权。

作为继承人，他们还具备对该房屋的处置权。

由于遗产房产属于共有财产，故而在对房屋进行居住或处置时，应由全体共有人达成共识并取得一致意见。

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