房屋继承土地证未过户
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购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，自己的房子就占在别人的土地上了。 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
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土地使用证继承过户的办理流程如下： 1、继承人提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章； 2、继承人提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局工作人员审核； 3、提交被继承人的死亡证明、家庭成员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）； 4、提交房屋土地转让协议书（即遗产分配方案），必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁，所有家庭成员签字盖指印（需村委会签署意见），并提交身份证复印件； 5、提交原《集体土地使用证》； 6、房屋土地转让的纳（免）税证明单，到当地地税局大厅办理。
房屋继承过户公证的方式，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，属于登记生效的例外。
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房屋继承如何过户公证房屋继承如何过户公证这个问题。房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料。法定继承应提交以下材料：第一，申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;第二，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证
2020.01.12 143 -
房屋土地使用证能过户吗楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，
2020.11.09 252 -
房屋拆迁土地未过户有赔偿吗土地未过户，对房屋拆迁赔偿影响不大的，只要被拆迁人能有房屋的房产证，能证明房屋的产权是属于被拆迁人的，就能获得赔偿。相关拓展：房屋拆迁的补偿项目房屋拆迁赔偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体
2020.03.09 167
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房屋过户未办土地证书
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护
2022-08-21 15,340 -
继承的房屋土地证过户要什么手续
土地证过户要去国土局办理。 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2022-07-20 15,340 -
土地证继承过户流程
土地使用证继承过户的办理流程如下：1、继承人提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章；2、继承人提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局工作人员审核； 3、提交被继承人的死亡证明
2021-12-16 15,340 -
土地证继承如何过户
继承房产过户手续的办理流程： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承
2022-08-07 15,340
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房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,691 2022.04.15 -
02:11
房屋继承需要过户吗房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋
1,014 2021.07.05 -
01:56
房屋遗产继承过户流程房屋作为遗产继承的，其过户流程如下：1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的，核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的
2,323 2021.04.25
