一、居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别
1、买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。买卖合同是买方与卖方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,等等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
1、居间协议不是房屋买卖合同,两者的区别如下:
买卖合同只有少数双方,中介合同是买卖双方和中介三方
买卖合同是买卖双方直接就房屋买卖达成协议,签订合同或支付购房款均在双方之间完成,中介合同是中介根据委托人的意思代替委托人履行合同.不需要当事人自己完成:
房屋买卖中介协议和房屋买卖合同.前者只表示有购房意向,后者直接就房屋买卖达成协议,买卖合同未签订的,中介协议自然终止。
2、中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
三方居间合同是什么,三方居间协议是房屋买卖合同吗
161人看过
-
了解居间协议:房屋买卖合同与租赁合同之间的区别
482人看过
-
居间合同是买卖合同吗,房屋买卖居间合同是否有效
424人看过
-
居间合同与居间协议的区别
163人看过
-
有关房屋买卖居间协议的问题
228人看过
-
只签居间协议的不能签房屋买卖合同
167人看过
房屋买卖协议是指买卖双方就房屋的交易、价格、支付方式、交付时间、违约责任等事项达成一致意见后,签订的书面协议。 房屋买卖协议是房屋交易的重要法律文件,对买卖双方的权益和义务具有约束力。在签订房屋买卖协议前,买卖双方需要仔细阅读协议条款,确保... 更多>
-
在房屋买卖中,房屋转让协议和买卖合同有没有区别河北在线咨询 2022-10-05合同主要看的是内容而不是名称。转让和买卖一般情况下是可以通用的。但是转让包括了赠与,无偿转让,也包括有偿转让。而买卖更强调有偿性,需支付一定的对价。
-
居间协议书属于什么订立房屋买卖合同湖南在线咨询 2023-08-14二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。两种是两个不同类型的合同。
-
房屋买卖协议和契约有什么区别北京在线咨询 2022-10-05二者在大部分情况下没区别,但严格来说也有,合同是为了同一个目的而订立的文件,而契约是双方各自的目的并不同,但为了达到社会交往,规定各自权利义务的文件。比如,双方通过协议组建个公司,规定各自出资50%,可以称为公司设立合同,就不能称为设立契约。买卖房子,从中文规范用法,就称为契约为好,只不过汉语的发展,大家现在也称之为合同。
-
房屋买卖居间居间协议需要注意什么北京在线咨询 2022-08-26签订房屋买卖居间协议需要注意以下事项: 1、查验房屋中介公司资质,了解中介人员的执业信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。防止出现中介员工辞职而出现纠纷,如一居间合同纠纷案件,中介公司的员工将客户部分房屋款项收取后而消失。 2、虽然双方签订的是居间合同,但合同的内容已经完全具备合同条件,正式合同仅作为房屋买卖的一种形式,所以一定慎重此环节。 3、交房环节是纠纷多发重要,尤其卖房人注意付款与过
-
房屋所有权认购协议与房屋买卖合同有何区别辽宁在线咨询 2023-06-09(一)目的不同 商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。 认购书中约定的相对简单,通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容,买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易;商品房买卖合同则包括了房屋买卖的所有主要条款,如房款和房