居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别-法师兄

居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:45:13 409 人看过

一、居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别

1、买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。买卖合同是买方与卖方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，等等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、房屋转让协议与房屋买卖协议的区别是什么

1、居间协议不是房屋买卖合同,两者的区别如下:

买卖合同只有少数双方,中介合同是买卖双方和中介三方

买卖合同是买卖双方直接就房屋买卖达成协议,签订合同或支付购房款均在双方之间完成,中介合同是中介根据委托人的意思代替委托人履行合同.不需要当事人自己完成:

房屋买卖中介协议和房屋买卖合同.前者只表示有购房意向,后者直接就房屋买卖达成协议，买卖合同未签订的，中介协议自然终止。

2、中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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