您的位置:法师兄 > 专业问答 > 居间协议书属于什么订立房屋买卖合同

居间协议书属于什么订立房屋买卖合同

2023-08-14 11:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-08-14回复

专业分析:

二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。两种是两个不同类型的合同。

法律依据:

《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

居间协议不是房屋买卖合同。卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

章法律师

广东律参律师事务所

居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。从本法条的字面意思可以得知,合同成立是居间报酬支付的前提条件之一。在房屋买卖居间合同纠纷案件审理中,涉及到居间合同和房屋买卖合同的认定,首先是居间合同是否成立和生效,其次是房屋买卖合同是否成立。客观生活往往比较复杂,有的是两个合同分别订立,有的是居间合同具体条款中还有房屋买卖权利义务的约定。通常理解,合同成立是指在居间人的斡旋努力下,委托人与第三人或者委托人之间合同的成立。审判实践对于居间合同的认定没有争议,但是对于认定房屋买卖合同的成立则看法不一

律师普法更多>>
  • 居间合同属于房屋买卖合同吗
    居间合同属于房屋买卖合同吗

    房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下: (1)买卖合同只有双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,

    2021.03.22 72
  • 居间协议是房屋买卖合同吗
    居间协议是房屋买卖合同吗

    中介协议(居间协议)不是房屋买卖合同,中介协议是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 它们的区别主要有: (1)中介协议

    2021.04.28 173
  • 房屋买卖协议是否属于合同
    房屋买卖协议是否属于合同

    房屋买卖协议是否属于合同,要看是否符合条件,具体如下: 1、当事人的名称、姓名和住所; 2、目标; 3、数量; 4、质量; 5、价格或报酬; 6、履行期限、地点和方式; 7、违约责任; 8、解决争议的方法,只要房屋买卖协议符合合同的形式要求

    2022.04.13 739
专业问答更多>>
  • 居间协议属于房屋买卖合同吗

    居间协议不是房屋买卖合同,根据我国《民法典》的定义,居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

    2023-07-02 15,340
  • 居间协议是否属于房屋买卖合同

    居间协议不是房屋买卖合同。 居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的买卖合同。

    2022-06-30 15,340
  • 房屋买卖居间合同协议书

    协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。 1标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。 2正文:条款内容 1协商目的 2协商目的

    2023-04-05 15,340
  • 居间协议是不是属于房屋买卖合同

    1、居间协议不是房屋买卖合同。居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的协议;房屋买卖合同是出卖人交付房屋并转移所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 2、

    2022-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房合同协议书怎么写 01:04
    买卖房合同协议书怎么写

    在购买商品房的时候,需要和开发商签订商品房买卖合同。如果购买的是二手房,那么需要与卖方签订二手房买卖合同。房屋买卖合同关系着买卖双方的利益。具体的来说,房屋买卖合同在签订的时候,应当包括以下几个方面的内容。第一就是关于标的的情况。合同之中一

    770 2022.04.17
  • 私下签订的买卖房屋协议书有效吗 01:17
    私下签订的买卖房屋协议书有效吗

    私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房

    1,019 2022.04.15
  • 楼房买卖合同协议书怎么写 00:56
    楼房买卖合同协议书怎么写

    签订买卖合同有利于保障购房者和出售方的权利。楼房的买卖协议应当包括以下4个方面的内容。第一是关于房屋的信息,这是买卖的标的,一定要明确。具体例如房屋的位置,房屋的楼层,房屋的设备设施情况等等。第二是关于房屋的价款,例如房屋成交的总价款,分几

    1,500 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?