已抵押贷款的房产能否加名字-法师兄

已抵押贷款的房产能否加名字

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 19:04:25 483 人看过

在房产证被抵押贷款之后，确实仍然有可能将其他人的姓名添加到房产所有权人名单之中，但这必须获得抵押贷款债权人的明确同意。

根据我国现行相关法律法规的规定，以自有住宅为抵押品实施抵押登记手续的情况下，原则上房地产所有权人不能擅自更改其房地产证上的内容，然而如果能征得抵押权人的许可，那么理论上仍可进行相应的变更。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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